Jan van Nassauplein 92957 AS Nieuw-LekkerlandNieuw-Lekkerland-Dorp

Ontdek deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en uitgestrekte achtertuin gelegen op het zuiden. Deze woning biedt een uitstekende basis voor de nieuwe bewoner in een rustige woonwijk. Gelegen om de hoek van winkelcentrum Kleyburgplein en slechts op 10 minuten rijden van de A15, geniet je van een gunstige locatie. Maak gebruik van de veerboot om naar het nabijgelegen Lekkerkerk te reizen en ervaar een plezierige leefomgeving in het Groene Hart van Nederland. Begane grond De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de voorraadkast en de meterkast (5 groepen en een aardlekschakelaar). De hal is voorzien van een laminaatvloer, wanden met behang en een systeemplafond. De voorraadkast bevindt zich onder de trap en is voorzien met vinyl op de vloer en behangen wanden. De toiletruimte, voorzien van een raampje, is afgewerkt met lichtblauwe wandtegels en blauw/grijze vloertegels. Ruime doorzon woonkamer, met wanden deels afgewerkt met behang en deels met granol. De kamer beschikt over een parketvloer en een systeemplafond. De dichte keuken is voorzien van witte keukenkastjes en een kunststof zwart werkblad. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, een oven, een koelkast en een afzuigkap. Via de achterdeur komt u uit in de achtertuin. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer, deels met granol en deels wit betegelde muren. Eerste verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Er is een ingebouwde kast op de overloop voor extra opbergruimte. Tevens bevindt zich op de overloop een praktische wasruimte. Slaapkamer 1, voorzijde: royale slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Deze kamer is afgewerkt met tapijt op de vloer, behangen muren en een gipsplafond. Slaapkamer 2, achterzijde: comfortabele slaapkamer, afgewerkt met tapijt op de vloer en behangen wanden. Slaapkamer 3, achterzijde: afgewerkt met tapijt op de vloer, behangen wanden en een systeemplafond. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een badmeubel met wastafel en voldoende opbergruimte en een designradiator. Tweede verdieping Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de droger en biedt extra bergruimte achter de knieschotten. De voorzolder is voorzien van tapijt op de vloer, granol op de muren en een gipsplafond. Slaapkamer 4: deze kamer geniet van natuurlijk licht dankzij een dakraam en ook hier is extra bergruimte te vinden achter de knieschotten. De kamer is afgewerkt met tapijt op de vloer, granol op de muren en een gipsplafond. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en beschikt over meerdere terrassen, gescheiden door grindpaden. Aan een zijde is volwassen beplanting, wat een natuurlijke uitstraling biedt. Aan de achtergevel is zonwering geïnstalleerd, waardoor u op warme dagen van aangename schaduw kunt genieten. De stenen berging, strekt zich uit over de volledige breedte van de achtertuin. Deze berging ontvangt veel natuurlijk daglicht en beschikt over elektriciteit. Het balkon bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is toegankelijk vanuit de slaapkamer. Algemene informatie: - verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha cv-ketel, bouwjaar 2010 - energielabel D Isolatievoorzieningen - spouwmuurisolatie - dakisolatie - dubbele beglazing Oplevering: in overleg Bijzonderheden: - 4 slaapkamers - achtertuin op het zuiden - gelegen op rustige locatie - nabij winkelcentrum Kleyburgplein