Hulsterloostraat 434568 AA Nieuw NamenKern Nieuw Namen

Nette, vrijstaande woning met aangebouwde berging (voorheen garage), eigen oprit en tuinhuis. Ruime woonkamer en open keuken met bar, vernieuwde badkamer. Boven zijn 2 slaapkamers. In de tuin staat een houten tuinhuis. Met 8 zonnepanelen. Indeling Vanuit de voordeur komt u in de hal met vernieuwde meterkast (14 groepen met aardlekschakelaar, krachtstroom), trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer (32m2). Hier is airconditioning geplaatst (2023). Achter de woonkamer is de aangebouwde keuken (in U vorm) met inbouwapparatuur (2019), zoals 5-pits gaskookplaat, wasemkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Achter de keuken is een aangebouwde, nette badkamer (6,3m2) met inloopdouche, toilet en een 2 wastafels.In de aangebouwde berging (20,2m2) is de CV-ketel geïnstalleerd (Nefit HR 2015). Ook de omvormer voor de zonnepanelen is hier geplaatst. Eerste verdieping Vanuit de hal is de trap naar de verdieping. Hier is een overloop met 2 slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Op beide kamers is airconditioning geplaatst. Tweede verdieping Vanaf de overloop kunt u de kleine bergzolder bereiken (hoogte 1,0m). Tuin Er is een achter- en zijtuin met houten tuinhuis (9m2). Aan de rechterkant is een achterom. Links zou een grotere oprit kunnen worden gemaakt! Bijzonderheden De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Rond de woning is in 1998 een halfsteense muur geplaatst. Het dak en de vloer zijn voorzien van isolatie. Er zijn 8 zonnepanelen (eigendom, 2019), die ongeveer 2000kWh per jaar opleveren. Er zijn totaal 3 airco’s geplaatst en de woning is deels voorzien van rolluiken. Het platdak is vernieuwd. Oplevering in overleg. Bel ons voor een bezichtiging!