Polanen 32151 DP Nieuw-VennepNieuw-Vennep Linquenda

Zeer ruime EENGEZINSWONING met 5 slaapkamers, tuin op het zuidwesten, CARPORT én GARAGE! Gelegen in de kindvriendelijke wijk LINQUENDA nabij (basis)scholen, winkelcentrum De Symfonie en het groene park Venneperhout, waar je heerlijk een rondje kunt lopen en wat kunt eten of drinken bij restaurant Venneper Lodge. Via de diverse uitvalswegen (N207/A4/A44) ben je met de auto gemakkelijk in onder andere Leiden, Den Haag, Amsterdam en Schiphol. INDELING: BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast met glasvezel-aansluiting, toiletruimte met fonteintje, ruime woonkamer en toegang tot de tuin middels de schuifpui. De aan de voorzijde gelegen open keuken is voorzien van een keukenblok, voorzien van een vaatwasser, 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met kraan en losse inbouwkoelkast. De zonnige achtertuin is heerlijk gelegen op het zuidwesten. EERSTE VERDIEPING: Overloop, aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met wastafel en wasmachine aansluiting, en de badkamer welk is voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafel en toilet. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen, waaronder de masterbedroom. Al deze slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING: Overloop, stook-/wasruimte met CV-ketel opstelling (Remeha, bouwjaar circa 2013), mechanische ventilatie box en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De 4e slaap-/hobbykamer is voorzien van een Velux-dakraam. En als laatste 5e slaapkamer, met hoog plafond, die weer voorzien is van twee Velux-dakramen, een ruim knieschot en koud/warmwateraansluiting. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1972. - Woonoppervlakte 126 m². - Perceelgrootte 172 m². - Het betreft een voormalige huurwoning. - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. - Ouderdomsclausule van toepassing. - Asbestclausule van toepassing. - Projectnotaris. - Oplevering in overleg.