Vronen 112151 PA Nieuw-VennepNieuw-Vennep Linquenda

- WEGENS DE OVERWELDIGENDE INTERESSE KUNNEN WE HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN - LET OP: de reeds geplande bezichtigingen gaan natuurlijk gewoon door! Ruime en goed onderhouden woning met vier slaapkamers aan een autoluwe straat in de kindvriendelijke en groene wijk Linquenda. De woning heeft verder een lichte woonkamer met open keuken en aangebouwde serre, een badkamer, een berging, een zonnige achtertuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid op eigen terrein. De locatie is ideaal: nabij scholen, kinderopvang, winkels, sportverenigingen en wandelpark Venneperhout. Openbaar vervoer is goed geregeld met het NS station op fietsafstand en de R-net snelbus halte naar Amsterdam, Schiphol en Haarlem op loopafstand. De uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken waardoor ook Den Haag en Leiden snel aan te rijden zijn. Bijzonderheden: - Tuingerichte woonkamer met serre - Moderne keuken met spoeleiland - Vier slaapkamers - Energielabel A - Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen - De woning heeft 14 zonnepanelen met een capaciteit van 5,11 KWP per paneel - Achtertuin op het zuidwesten - Spouwmuurisolatie in 2021 - Stoppenkast gedeeltelijk vernieuwd in 2022 - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Gelegen in kindvriendelijke en groene woonwijk - Op loopafstand van winkels, scholen, kinderopvang en wandelpark Venneperhout INDELING Begane grond: entree in hal met toilet met fontein en toegang tot de berging met de wasmachine aansluiting. Keuken met spoeleiland, eetbar en diverse inbouwapparatuur, te weten; elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de aangebouwde serre en achtertuin op het zuidwesten. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: overloop, ruime slaapkamer en veel bergruimte. Buiten: in de voortuin is een aangebouwde stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten is gelegen op het zuidwesten. *** ENGLISH DESCRIPTION *** Spacious and well-maintained house with four bedrooms on a car-free street in the child-friendly and green Linquenda district. The house also has a bright living room with open kitchen and attached conservatory, a bathroom, a storage room, a sunny backyard facing southwest and parking on site. The location is ideal: near schools, childcare, shops, sports clubs and Venneperhout walking park. Public transport is well organized with the NS station within cycling distance and the R-net express bus stop to Amsterdam, Schiphol and Haarlem within walking distance. The arterial roads are easily accessible, making The Hague and Leiden quickly accessible. Particularities: - Garden-oriented living room with conservatory - Modern kitchen with sink island - Four bedrooms - Energy label A - The entire house has plastic frames - The house has 14 solar panels with a capacity of 5.11 KWP per panel - Backyard on the southwest - Cavity wall insulation in 2021 - Fuse box partially renewed in 2022 - Parking on site - Located in a child-friendly and green residential area - Within walking distance of shops, schools, childcare and Venneperhout walking park LAYOUT Ground floor: entrance into hall with toilet with fountain and access to the storage room with washing machine connection. Kitchen with sink island, breakfast bar and various built-in appliances, namely; electric hob, extractor hood, oven, fridge-freezer, dishwasher and Quooker. The garden-oriented living room has French doors to the attached conservatory and backyard on the southwest. First floor: landing, two bedrooms at the rear and a bedroom and bathroom at the front of the house. The bathroom has a bath, walk-in shower, double sink and toilet. Second floor: landing, spacious bedroom and plenty of storage space. Outside: in the front garden there is an attached stone shed and on-site parking. The maintenance-friendly backyard is located on the northwest.