Eerste Kruisdiep OZ 37831 BA Nieuw-WeerdingeEerste Kruisdiep

Midden in het centrum van Nieuw-Weerdinge, maar toch in een rustige woonomgeving, staat deze VRIJSTAANDE WONING MET AANBOUW en houten tuinhuis op een kavel van 436 m² eigen grond. Deze karakteristieke woning is oorspronkelijk gebouwd in 1930 en is in 2021 nagenoeg geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. De ligging is erg prettig: in een kindvriendelijke woonwijk, met alle voorzieningen van Nieuw-Weerdinge binnen handbereik maar toch op een rustige locatie. De ruime besloten achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een vrijstaande houten tuinhuis met overkapping waar u zomers heerlijk kunt zitten. Tevens is tegenover de woning de wekelijkse versmarkt en een jeu de boules baan waar de jeugd van vroeger heerlijk hun jeu de boules ballen kunnen laten rollen. Een bijzonder sfeervol, karakteristiek pand op een mooi plekje. De indeling is als volgt: Begane grond: Hal/entree met meterkast en toilet; woonkamer met trapopgang naar 1e verdieping; woonkeuken met moderne aanbouwkeuken v.v. div. inbouwapparatuur, achter-entree en toegang tot bijkeuken met witgoedaansluiting. 1e verdieping: Overloop met toegang tot toilet; 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten en 1 met dakkapel; badkamer met ligbad, douchehoek en wastafelmeubel. 2e verdieping: Begaanbare bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap. Pluspunten woning: + 2021 geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren m.u.v. de dakkapellen + begane grondvloer in 2021 vernieuwd middels betonvloer met vloerverwarming + vloer-, muur- en glasisolatie + 2021 keuken en badkamer grotendeels vernieuw - punt: op dit moment heeft de woning een oud energielabel D van voor de verbouwing