Kostverlorenstraat 181733 VH Nieuwe NiedorpNieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o.

Welkom in het pareltje van Kostverlorenstraat 18, Nieuwe Niedorp! Deze prachtige woning is niet zomaar een huis; het is een warme omhelzing van comfort en moderniteit. Stap binnen en ontdek een wereld van luxe en doordachte voorzieningen. Kenmerken die je zult omarmen: Duurzaamheid en Comfort: • Alle buitenmuren zijn geïsoleerd, waardoor je geniet van een constante, aangename temperatuur. • De kruipruimte onder de vloer is geïsoleerd voor extra behaaglijkheid. • Vloerverwarming streelt je voeten op de benedenverdieping, terwijl de airconditioning units de woonkamer en de slaapkamers in elk seizoen perfect op temperatuur kan afstemmen. Ruimte en Flexibiliteit: • Een overkapping tussen het woonhuis en de schuur biedt een veelzijdige ruimte, volledig afsluitbaar met elegante glazen schuifdeuren. • De schuur is geïsoleerd, voorzien van gipsplaten, en ingericht voor diverse activiteiten, inclusief een volledig uitgeruste salon. Slimme Voorzieningen: • Twee aparte groepen van 16 ampère in de schuur, samen met warmwatervoorziening via de aanwezige boiler. • Tado verwarmingssysteem, een slimme oplossing om je huis op een perfecte temperatuur te houden. • Een nieuwe groepenkast in de meterkast zorgt voor een modern elektriciteitsnetwerk. • Airco units die de ruimtes kunnen verwarmen, ventileren, ontvochtigen en koelen. • 13 zonnepanelen (365wp) in eigendom (2022) Recente Upgrades: • In 2021 geplaatste keuken die voorzien is van een Quooker, Bora inductieplaat, combi-oven, grote koelkast en een vaatwasser op hoogte. • De combiketel, slechts twee jaar oud, is van het gerenommeerde merk Remeha CW5. • Alle wanden in de woonkamer en het trapgedeelte zijn opnieuw gestukt, waardoor een frisse uitstraling ontstaat. Luxe Badkamer: • De vernieuwde badkamer is voorzien van een hangend toilet en vloerverwarming voor ultiem comfort. Buitenpracht: • De voortuin is nieuw bestraat, inclusief een stijlvol kunststof schuurtje. • De achtertuin en overkapte ruimte zijn volledig opnieuw bestraat, met een vernieuwde schutting die privacy en stijl biedt. • Een hek rondom de voortuin geeft een gevoel van veiligheid en elegantie. Serre en Salon: • Geniet van ontspannen momenten in de prachtige afsluitbare serre. • Ontdek de extra charme van een salon in het schuurtje, perfect voor diverse activiteiten. Extra Pluspunten: • Traditioneel gebouwd in 1972, straalt deze woning karakter uit. • Energielabel A, waardoor je niet alleen geniet van luxe, maar ook van efficiëntie. Deze woning wacht op jou om de deuren te openen naar een leven vol comfort en stijl. Maak van Kostverlorenstraat 18 jouw thuis en ontdek de perfecte harmonie tussen traditionele charme en moderne pracht! Nieuwsgierig hoe de woning in het echt aanvoelt? Bel of mail ons dan snel voor een bezichtiging. Kenmerken: • Bouwjaar: 1972 • Vloeroppervlakte: 128 m² • Woonoppervlakte: 121 m² • Perceeloppervlakte: 154 m² • Energielabel A • Aantal slaapkamers: 4 • Moderne keuken met kook-schiereiland • Zonnige tuin met serre op het zuidoosten • Salon aan huis • Parkeermogelijkheden voor de deur