Zuiddijk 323244 AZ Nieuwe-TongeNieuwe-Tonge woonkern

Een unieke multilevel dijkwoning in het rustige en sfeervolle Nieuwe-Tonge. Deze ruime tussenwoning biedt maar liefst ca. 142m² aan leefruimte en staat op een perceel van 285m² eigen grond. De woning is perfect voor een groot gezin of mensen die behoefte hebben aan veel ruimte en comfort. Met vijf slaapkamers is er genoeg plek voor iedereen. Bij binnenkomst in deze bijzondere woning valt meteen de ruimtelijkheid op. De verschillende niveaus geven de woning een speelse indeling en bieden volop mogelijkheden voor een eigen invulling van de ruimtes. De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grotendeels kunststof kozijnen die zorgen voor een goede isolatie en veel daglicht. De woonkamer sluit naadloos aan op de keuken, waar koken een plezier wordt. Vanuit de keuken heeft u zicht op de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Hier kunt u de hele dag genieten van de zon en ontspannen in uw eigen groene oase. De woning is voorzien van 22 zonnepanelen, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw energierekening. Daarnaast is er een moderne CV-ketel uit 2021 geïnstalleerd, waardoor u verzekerd bent van een efficiënte en betrouwbare verwarming. Het merendeel van de ramen is voorzien van HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie en een aangenaam binnenklimaat. Naast de ruime woonkamer en keuken beschikt de woning over vijf slaapkamers. Dit biedt volop privacy en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamers. De badkamer is netjes en voorzien van alle gemakken w.o. een tweede toilet. Buiten vindt u een royale stenen garage, ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen of als extra bergruimte. De garage is stevig en biedt volop mogelijkheden voor opslag of klusprojecten. In de tuin is er voldoende ruimte voor het stallen van uw caravan, aanhangwagen of auto. De woning ligt bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar Rotterdam, Brabant en Zeeland, waardoor u snel en eenvoudig naar uw werk of andere bestemmingen kunt reizen. Kortom, deze multilevel dijkwoning in Nieuwe-Tonge is een unieke kans voor wie op zoek is naar veel leefruimte, comfort en duurzaamheid. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging om deze bijzondere woning zelf te ervaren. Indeling Entree: Meterkast, trapopgang, radiator, houten vloer en bergruimte onder de trap. Toilet: Zwevend en wastafel met meubel. Woonkamer: Tapijt en radiatoren. Eetkamer: Houten vloer, radiator en dubbel openslaande deuren. Keuken: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, houten vloer en radiator. Bijkeuken: Witgoedaansluitingen, klein keukenblok, grote voorraadkast en radiator. Eerste verdieping Overloop: Tapijt en trapopgang. Slaapkamer 1: Laminaatvloer, screen en radiator. Slaapkamer 2: Laminaatvloer, screen en radiator. Slaapkamer 3: Tapijt, screen en radiator. Slaapkamer 4: Laminaatvloer, screen en radiator. Slaapkamer 5: Laminaatvloer, screen, vaste kast en radiator. Badkamer: Douchecabine, zwevend toilet, handdoekenradiator, dubbele wastafel met meubel en geheel betegeld. Tweede verdieping Royale bergruimte en cv-ketel (2021). Tuin Achtertuin: Bestraat, gras, overkapping, eigen achterom, zonnescherm en buitenkraan. Garage: Steen, vrijstaand en elektra. Bijzonderheden Extra’s: - Multilevel dijkwoning; - Veel leefruimte (ca. 142m2); - 5 slaapkamers; - 22 zonnepanelen; - CV-ketel 2021; - 285m2 eigen grond; - Achtertuin op het zuidwesten; - Grotendeels kunststof kozijnen; - Grotendeels HR++ beglazing; - Stenen garage; - Gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar Rotterdam, Brabant en Zeeland.