Nieuwediep 429512 SJ NieuwediepNieuwediep

Buiten- en paardenliefhebbers opgelet! Namens opdrachtgever mogen wij u aanbieden deze prachtig gelegen woning met aangebouwde geïsoleerde garage en bijbehorende ruime geïsoleerde schuur van 425 m² en aansluitend perceel grasland. Altijd al landelijk willen wonen met de mogelijkheid tot het houden van dieren? Deze vrijstaande woning is gelegen op een ruim erfperceel op het zuiden met uitzicht op je eigen aansluitend en omheind perceel grasland en het open veenkoloniale gebied, totaal groot 1,7 ha. Het betreft een prachtige goed onderhouden en vrije locatie. Situering Het Nieuwediep is gegraven tussen 1800 en 1833. Voorheen werd deze plek ook wel de 1e en 2e Gietermond genoemd. Nieuwediep ligt aan de rand van de provincie Drenthe, tegen de grens van Groningen. Het Drentse lintdorp Nieuwediep ligt op nog geen 25 minuten van de steden Assen en Groningen. Grotere plaatsen zoals Veendam en Stadskanaal liggen op ca. 8 km afstand. Ook het nationaal park Drentse AA ligt op korte afstand, een uitgestrekt en prachtig natuurgebied. Bouwaard De woning is traditioneel gebouwd in 1991 met onderhoudsvriendelijke materialen, aluminium kozijnen en aluminium serre (2011), kunststof boeidelen en geglazuurde pannen en de woning is met een tussenlid verbonden met de naastgelegen ruime garage, eveneens uitgevoerd in spouwmuren en voorzien van een elektrisch bediende overheaddeur. Het erfperceel van de woning is zeer goed onderhouden met een ruime tuin met veel gazon en bomen en een goed verhard ruim erf met een op afstand te bedienen toegangspoort. Indeling: Entree met hal, trap naar de verdieping, een badkamer, toilet, meterkast, slaapkamer, woonkamer met open keuken, een aangebouwde serre op het zuiden met vrij uitzicht over de landerijen, een kelder, achter entree met tussenhal, een bijkeuken met een doorgang naar de keuken, de tuin en naar de garage. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en een douche met toilet en wastafel. Zowel boven de woning als boven de garage bevindt zich een beloopbare vliering welke middels vlizotrappen te bereiken zijn. Het erf De vrijstaande landbouwschuur is groot 30 x 14 m. en is voor meerdere doeleinden geschikt. De schuur is goed toegankelijk voor grotere machines en werktuigen. De schuur is traditioneel gebouwd met stalen spanten, houten gordingen, een borstwering van gemetseld steen en zijwanden en dakplaten van isolerende sandwichpanelen. De vloer is verhard met beton met twee ruime elektrisch bediende overhead deuren en een loopdeur. Op het dak van de schuur bevinden zich 13 zonnepanelen. Al met al een zeer praktische, ruime en degelijk gebouwde schuur. Aanvaarding: in overleg, maar niet eerder dan september Bestemming: wonen- voormalig boerderijpand Bestemmingsplan: Buitengebied Aa en Hunze 2018