Graaf Anselmdek 23434 DS NieuwegeinGraven en Gravinnen

Nu te koop: deze 3-kamer maisonnette op een goede en centrale locatie in de Wijk Fokkesteeg. Een speels en volwaardige benedenwoning van circa 80 m² op de begane grond en de eerste verdieping met een ruime tuin. De winkels voor je dagelijkse boodschappen zijn dichtbij en wanneer je de fiets pakt ben je in circa 10 minuten in het gezellige stadscentrum City Plaza. Evenals de Lek, waar je kunt genieten van de mooie omgeving. Geen problemen met parkeren, want er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Voor de fiets en opslag is er nog een overdekte berging aanwezig. Indeling Eerste verdieping: entree met hal, meterkast, vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer met de open keuken. De slaapkamer (circa 4,15 x 3,07) op deze verdieping is bereikbaar via een centrale hal, met ook toegang tot het toilet met fontein, badkamer met douche en vaste wastafel en de trap naar de begane grond. Begane grond: hal, trapkast, ruime slaapkamer (circa 2,70 x 4,70), een aparte wasruimte met wasmachine aansluiting, aparte fietsenberging. De hal geeft tevens toegang tot de tuin. Bijzonderheden: - Koper dient de woning zelf te bewonen; - Notaris ter keuze verkoper, Sutter Kars Netwerk Notarissen te Nieuwegein; - De gebruiksoppervlakte wonen is inclusief de inpandige berging; - Mogelijk wordt het wooncomplex in de toekomst verduurzaamd. Mocht dit het geval zijn dan dient de eigenaar rekening te houden met een stijging van de servicekosten en/of eigen bijdrage; - De Vereniging van Eigenaren is actief; - Oplevering in overleg. Aankoopmakelaar inschakelen Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl. Website Meer zien? Via 'Download brochure' kun je op de website van deze woning komen. Daar kun je alle informatie en documenten van de woning bekijken. Belangrijk om te weten: - We hebben er alles aan gedaan om de informatie over deze woning zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven; - Fouten zijn nooit uit te sluiten, dus controleer bij de aankoop van deze woning de zaken die je beslissing zouden kunnen beïnvloeden; - Indien er een ondergrondse afvalcontainer aanwezig is kunt u hiervoor een afvalpas of –sleutel aanvragen bij de gemeente; - Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het stadsarchief; - Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing, welke vermeldt staan in deze brochure onder het kopje ''Toelichting aanvullende bepalingen Woonin''.