Noordwijkerschans 23432 TB NieuwegeinSchansen

Benedenwoning met een woonoppervlak van maar liefst 100 m² en ruime tuin gelegen op het zuiden! Het appartement heeft nu 2 slaapkamers van 15 en 22 m², oorspronkelijk zijn dit er drie. De kamer van 22 m² is eenvoudig weer in 2 slaapkamers te splitsen. De luxe keuken en badkamer zijn geheel vernieuwd in 2021 en 2017! De woning is voorzien van kunststof kozijnen. Deze woning biedt de mogelijkheid om lang te blijven wonen (met 2 óf 3 slaapkamers), is uitstekend onderhouden en gemoderniseerd en ligt ideaal ten opzichte van winkels, openbaar vervoer (tram en bus) en uitvalswegen. Indeling: De woning is voorzien van twee ruime slaapkamers van 15 en 22 m² groot. De slaapkamer van 15 m² ligt aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer van 22 m² groot ligt aan de tuinzijde. De slaapkamer wordt nu gebruikt als slaapkamer en kastenkamer en is halfopen. De woonkamer is maar liefst 43 m² groot. De keuken is aan de voorzijde gelegen en is 2 jaar geleden nog geheel vernieuwd. De keuken is erg ruim, met veel werk- en opbergruimte. Er is veel luxe inbouwapparatuur: een AEG XL koelkast en vriezer, ingebouwd koffieapparaat, een AEG combi-oven, een XXL vaatwasser en een XL inductieplaat. Deze keuken is echt van alle gemakken voorzien! Ideaal is dat het toilet separaat is van de badkamer. De badkamer is vergroot en is nu 6 m². De prachtige badkamer is voorzien van een bad met jets (Whirlpool), een regendouche en wastafelmeubel. In de badkamer is ook de opstelling van de wasmachine. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is heerlijk ruim. De berging is achterin de tuin en is circa 8 m² groot. Er is een extra groot elektrisch zonnescherm. Bijzonderheden: - Bijzonder ruim (100 m²!) appartement met ruime tuin gelegen op het zuiden; - Met nu 2 slaapkamers, de grootste slaapkamer is eenvoudig terug te brengen tot de oorspronkelijke 2 slaapkamers; - De badkamer en keuken zijn erg luxe vernieuwd in 2017 en 2021; - Ook de meterkast is vernieuwd; - Het afwerkingsniveau is erg goed; - De kozijnen zijn van kunststof; - Voorzien van stadsverwarming; - Bijdrage VVE is € 109,- - Gelegen op een ideale plek, met op loopafstand winkels, openbaar vervoer, het stadspark Oudegein, huisartsenpraktijk en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Energielabel: C Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.