Prof. Dr. Hesselaan 23431 CD NieuwegeinJutphaas

In groene woonomgeving van het oude Jutphaas een werkelijk fantastisch verbouwde helft van dubbel woonhuis op een ruim perceel eigen grond van 409 m2. De woning is intern van boven naar beneden volledig gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals: visgraat parket vloeren, stucwerk wanden, 2 badkamers, 5 slaapkamers en airco's. De achter- en zijtuin zijn voorzien van onder andere een zeer ruime veranda van circa 26,5 m2 en in de achtertuin bevindt zich een zeer ruime garage van 36,7 m2. Ideaal voor hobbyruimte en/of stalling van je auto. Voor de garage heb je een oprit met twee opstelplaatsen. Deze woning moet je absoluut bezichtigen en is volledig instapklaar. Indeling Begane grond: Entree met toegang naar de ruime hal die voorzien is van een fraaie trappartij, meterkast met nieuwe elektra voorzieningen en moderne toiletruimte. De kleine kelder van circa 7 m2 is bereikbaar vanuit de hal. Vanuit de hal bereik je de speels ingedeelde woonkamer in L-vorm en voorzien van stucwerk wanden en plafonds, visgraat parketvloer en fraaie gashaard. Aan de achterzijde tref je het eetgedeelte aan met openslaande deuren welke toegang geven naar de fraaie achtertuin (zuid ligging). De open keuken is voorzien van een luxe inrichting in L-opstelling en heeft tevens een kookeiland welke zicht heeft op de eetkamer. De tuin is fraai ingericht en voorzien van een zeer ruime zwart gepotdekselde garage met elektrische overhead deur. De garage is geïsoleerd en voorzien van elektra. In de zijtuin bevindt zich een zeer ruime veranda waar momenteel een jacuzzi onder staat en tevens een lounge gedeelte is gecreëerd. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang naar 3 mooie slaapkamers van respectievelijk circa 14,1 m2, 13,4 m2 en 5,7 m2. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een ruim balkon van 4,3 m2. Vanaf de overloop heb je toegang naar de zeer luxe badkamer die modern is afgewerkt met onder andere betonstuc, grijze vloertegels en vloerverwarming. De badkamer is afgewerkt met hoogwaardig sanitair onder andere een vrijstaand ovaal bad, zwevend toilet, ruime inloopdouche met stortdouche en een badkamermeubel met twee waskommen. 2e Verdieping: Overloop met toegang naar 2 mooie slaapkamers van respectievelijk circa 11,2 m2 en 25 m2. Alle twee de slaapkamers zijn voorzien van een tuimelraam aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de zolderverdieping voorzien van een zeer breed dakkapel. De tweede badkamer is vanuit de grote slaapkamer bereikbaar en voorzien van een inloopdouche, derde toilet, wastafelmeubel en een opstelplaats voor de wasmachine. Tevens bevindt zich hier de CV-kast waar de CV-ketel zich bevindt volgens opgave uit 2019. Bijzonderheden: - Werkelijk fantastisch gemoderniseerd helft van dubbel woonhuis. - Deze 6 kamer woning staat op een perceel eigen grond van 409 m2. - Tijdens de renovatie is werkelijk alles in de woning beetgepakt waaronder ook de elektrische installatie en CV-installatie. - Woning centraal verwarmd door middel van Nefit HR-Combiketel volgens opgave uit 2019. - Woning verduurzaamd en volledig geïsoleerd. Tevens voorzien van 19 stuks zonnepanelen. - Achter in de tuin een houten zwart gepotdekselde garage van circa 36 m2 met oprit voor 2 auto's. - Mooie ruime veranda met lounge hoek en plek voor de jacuzzi. - Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden gericht en voorzien van een kippenhok. - Luxe keuken inrichting in L-opstelling met diverse apparatuur en kookeiland. - Fraaie visgraat vloerafwerking op de begane grond.