Urmonderschans 43432 CN NieuwegeinSchansen

Ruime tussenwoning met 3 slaapkamers, een achtertuin met overkapping, een berging en een achterom. Aan de voorzijde is er een fraai en vrij uitzicht op een waterpartij en groenstrook. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving. De woning is gelegen in een autoluwe straat en kindvriendelijke buurt. Alle denkbare voorzieningen waaronder; scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Indeling. Begane grond: Entree, hal met toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en tussendeur naar de woonkamer. De woonkamer heeft een praktische trapkast, een half open keuken en een volledig betegelde badkamer. Via de deur in de woonkamer is de achtertuin met overkapping en achterom te bereiken. 1e verdieping: Overloop, toegang naar de twee slaapkamers, de badkamer en de keuken. De keuken kan eenvoudig worden omgebouwd naar een extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet en een wastafel met een badmeubel. Alle kozijnen op de eerste verdieping zijn van kunststof. 2e verdieping: Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op de overloop bevindt zich de wasmachine aansluiting, de mechanische ventilatie en de (huur)boiler. Toegang naar de 3e slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een houten dakraam en een kunststof kozijn in de achtergevel. Tuin: De achtertuin heeft een overkapping, een vrijstaande berging en achterom. De tuin is gesitueerd op het oosten en ca. 39 m2 groot. Via de achterom is de stenen berging bereikbaar. Bijzonderheden: - Riante tussenwoning met 3 slaapkamers en in totaal 2 bergingen; - De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen; - De gehele woning is m.u.v. de voordeur voorzien van dubbel glas; - Dakbedekking van het platte dak is ca 4 jaar geleden vernieuwd; - Verwarming middels stadsverwarming; - Warm water middels een stadsverwarmingsboiler (van Eneco, kosten € 13,29 p.m.); - De woning heeft een definitief energielabel C. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.