Gravin Adalaan 113434 DC NieuwegeinGraven en Gravinnen

Met deze levensloopbestendige woning ben je klaar voor de toekomst! Een heerlijke, in 2019 volledig gerenoveerde, vrijstaande woning van 141 m2 met inpandige garage en mooie vrije ligging aan de achterzijde. Het fraaie perceel van 360m2 biedt een goede balans tussen gevoel van ruimte en vrijheid, terwijl het onderhoud te overzien blijft. Een ruime woonkamer met een moderne, luxe keuken, zwarte stijlelementen en de lichte eikenhouten vloer, sluiten helemaal aan bij de trends van vandaag. De ligging van deze woning is bijzonder fraai: met veel lichtinval, aan een singeltje. De woning heeft aan de voorzijde een gesloten karakter, aan de achterzijde biedt de woning vanaf de veranda mooi zicht over de tuin en het water. Met een slaapkamer en een badkamer en-suite op de begane grond ben je klaar voor de toekomst, zonder dat je leefruimte inlevert. De garage biedt mogelijkheden om een extra kamer te creëren, voor bijvoorbeeld een werkplek of kantoor aan huis. Op de oprit is parkeergelegenheid voor 4 auto's. De bovenetage is vergroot door de plaatsing van 4 dakkapellen. Op deze etage bevinden zich twee ruime slaapkamers (waarvan 1 met inloopkast) en een moderne badkamer. De ligging van deze liefhebberswoning is aan de rand van het sfeervolle oude schippersdorp Vreeswijk in Nieuwegein. Vreeswijk wordt gekenmerkt door een historisch centrum met oude handelshuizen, sluizen en kanalen. Tegenwoordig is het een gezellig centrum met kleinschalige horecagelegenheden en een actieve ondernemersvereniging. Bekijk de woning live via: my.matterport.com/show/?m=fqHmsdXph9k Enkele kenmerken op een rijtje: - Vrijstaande woning met een inpandige garage - Sfeervolle tuingerichte woonkamer met een houtkachel - Fraai aangelegde tuin met veranda op het zuidoosten - Luxe keuken met oven, separate stoomoven en inductiekookplaat, uitgevoerd in zwart eiken - Levensloopbestendige woning - Slaapkamer met badkamer en-suite, met inloopdouche en dubbele wastafel op de begane grond - Twee grote slaapkamers op de verdieping - Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel op de eerste verdieping - Gasloos wonen - Parkeren op eigen terrein voor 4 auto's - Vier dakkapellen waarvan twee Velux dakserres elektrisch bedienbaar Enthousiast geworden? Bekijk de complete website van de woning via GravinAdalaan11.nl en maak een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars laat u de woning graag zien! Indeling Begane grond: De voordeur opent naar de centrale hal. De centrale hal geeft toegang tot achtereenvolgens: de meterkast, trap naar de eerste etage, woonkamer, slaapkamer met badkamer en-suite en het toilet. De woonkamer met lichte eikenvloer beschikt over een houtkachel en 6 daglicht vensters. De achterzijde geeft toegang tot het zonnige terras met veranda. Ook is er een open verbinding met de keuken in L-opstelling. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met doorgang naar de garage. De garage biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer, voor bijvoorbeeld een werkkamer of kantoor. Eerste verdieping: De trap leidt tot de overloop van de eerste etage. De overloop verbindt twee slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inloopkast. Beide kamers beschikken over airconditioning.