Ina Boudier-Bakkerhove 163438 PA NieuwegeinHoven-Oost

Ruimte, licht en vrijheid zijn slechts een paar kenmerken van deze goed onderhouden vrijstaande villa. Ook de ligging is perfect; op een fraaie locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Galecop met vrij uitzicht op de Galecopperdijk. Op loopafstand bevinden zich alle denkbare voorzieningen waaronder; winkels, scholen, sport-, recreatie- en medische voorzieningen, uitvalswegen en het openbaar vervoer. De woning heeft ruim 190m2 woonoppervlakte en beschikt over een praktische indeling. De fraai aangelegde tuin heeft een overdekt terras, diverse zithoekjes en een aangebouwde stenen berging. De oprit met parkeergelegenheid maken het geheel compleet. Indeling: Begane grond: Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, entree, ruime hal met garderobe, betegelde toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast. Tussendeur naar de woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van veel werkruimte met een granieten keukenblad en bevat diverse (Miele) inbouwapparatuur. Aan de zijkant bevindt zich de bijkeuken. De woonkamer is ruim opgezet en er komt veel natuurlijk daglicht binnen via de grote raampartijen. De ruime zithoek heeft een elektrische sfeerhaard. De gehele begane grond is voorzien van lichte plavuizen. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot één van de terrassen dankzij de diverse tuindeuren. Aan de zithoek bevindt zich een extra multifunctionele ruimte die prima als speel-, studeer- of tv-kamer gebruikt kan worden. 1e verdieping: Via de trap is de ruime overloop van de 1e verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich drie riante slaapkamers, een separate toiletruimte met fontein, een vaste bergkast en de ruime badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een grote doucheruimte en een dubbele wastafel met badmeubel. Alle slaapkamers zijn ruim bemeten en netjes afgewerkt. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een balkon en een inloopkast met veel opbergruimte. 2e verdieping: Via de vaste trap is de 2e verdieping met de overloop bereikbaar. Via de overloop zijn de twee ruime slaapkamers, de waskamer en de berging met de opstelling van de heteluchtverwarming te bereiken. Ook de twee aanwezige slaapkamers bieden veel ruimte en beschikken beide over een zijraam, waardoor veel licht naar binnen komt. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een luik naar de vliering. Deze ruimte leent zich uitstekend voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Riante vrijstaande woning met 190m2 woonoppervlakte en een ruim perceel van 411 m2; - Gelegen op een fraaie locatie in Galecop met vrij uitzicht op de Galecopperdijk; - Beschikt over een ruime tuin rondom de woning met meerdere zithoekjes; - Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein of in de directe omgeving; - Verwarming middels heteluchtverwarming (Brink); - Warm water middels stadsverwarming; - De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken; - De woning heeft een definitief energielabel A. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.