Ina Boudier-Bakkerhove 43438 PA NieuwegeinHoven-Oost

In de populaire en ruim opgezette wijk Galecop, met uitzicht over de oude landweg “Galecopperdijk”, bieden wij deze schitterend gelegen halfvrijstaande woning aan. De woning kenmerkt zich door een zee van ruimte en comfort. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een werkkamer. De woonkamer en 1 slaapkamer zijn voorzien van airconditioning. De ruime keurig aangelegde achtertuin is voorzien van een vrijstaande veranda van ca 13 m2. Winkels, scholen, sport- en recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en alle belangrijke uitvalswegen; je vindt het allemaal in de directe nabijheid zonder aan rust en privacy in te boeten. Aan de voorzijde fraai uitzicht over landweggetje met knotwilgen en sloot. Woning is verduurzaamd door middel van zonnepanelen en de verwarming is aangesloten op het warmtenet. De woning is gasloos. Indeling Begane grond:Entree met toegang naar de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de lichte L-vormige woon-/eetkamer. De woonkamer is opgedeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde van de woning. Vanuit de eetkamer loop je de halfopen keuken in van 8,2 m2. De keuken is strak, modern en netjes afgewerkt met een donker granieten aanrechtblad en is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap en diverse inbouwapparatuur. De keukenkasten zijn voorzien van een beige nette afwerking. Via de keuken heb je toegang tot de aangebouwde werkkamer van 4,5 m2 die uitkijkt op de achtertuin. Tevens toegang naar de tuin vanuit de werkkamer. Vanuit de eetkamer loop je via de schuifdeuren de goed verzorgde tuin in, die is voorzien van een mooie ruime veranda. Via de hal heb je toegang tot de garage van 23 m2 in. De garage is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en een achterdeur die toegang geeft naar de tuin. Voor de woning een oprit voor meerdere auto's 1e verdieping: Overloop met toegang naar de badkamer van 6,8 m2 die modern is afgewerkt en voorzien van een ruime douchecabine, 2e toilet en een wastafel meubel. 3 Grote slaapkamers van respectievelijk 11,4 m2, 15,1 m2 en 13,3 m2. De bovenverdieping heeft een speelse indeling. 2e verdieping: Via een open trap kom je op de overloop van 8,5 m2 die momenteel in gebruik is als bergruimte. Aan beide zijde van overloop heb je elk een kamer van respectievelijk 11,2 m2 en 12,5 m2. De kleinste kamer is momenteel in gebruik als wasruimte. Bijzonderheden: - Aan een brede straat met ruim voldoende parkeermogelijkheid gelegen 2 onder 1 kap. - Een huis met veel ruimte en comfort en aan de achterzijde uitgebouwd met werkkamer. - De woonkamer en 1 slaapkamer zijn voorzien van airconditioning. - Goed onderhouden zowel binnen als buiten. - Verwarmd door stadsverwarming. - Het huis is verduurzaamd d.m.v. zonnepanelen en is gasloos. - Energielabel A (04-07-2030) - De woning heeft een garage en parkeergelegenheid voor nog een auto in de oprit. - Goed verzorgde keurig aangelegde achtertuin op het oosten met vrijstaande veranda. - Gelegen in de populaire wijk Galecop. - In de nabijheid van winkels, scholen, sport- en recreatie, openbaar vervoer en uitvalswegen.