Mr. J.M.M. Hamersstraat 163438 BW NieuwegeinZuilenstein-Zuid

Deze tussenwoning van 112 m² in de wijk Zuilenstein biedt 4 ruime slaapkamers en een diepe tuin van ca. 57 m² op het zuiden. Gelegen in een autovrije straat, grenzend aan een groenstrook en vlakbij een parkje en het oude dorp van Jutphaas, is deze woning perfect gepositioneerd. Met voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en het Merwedekanaal op een steenworp afstand, biedt het een comfortabele leefomgeving. Woonoppervlakte: 112 m² Perceeloppervlakte: 123 m² Bouwjaar: 1974 Energielabel: D Indeling: Vanuit de voortuin betreed je de entree met meterkast en toiletruimte met fonteintje. De hele begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer. De lichte woonkamer is ruim opgezet en biedt aan de voorzijde een gezellige zithoek. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken en eethoek. De open keuken uit 2020, is royaal en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie en afzuigkap. Een groot raam verlicht de keuken en biedt uitzicht op de achtertuin. De zonnige achtertuin op het zuiden is voorzien van een zonnescherm en beschikt over een groot terras, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Eerste verdieping: Via een open trapopgang vanuit de woonkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze overloop beschikt over een tochtportaal en biedt toegang tot drie slaapkamers van 13 m², 7 m² en 12 m² en een moderne badkamer uit 2020, compleet met inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een ruime overloop herbergt de cv-ketel (Neftit, 2014) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier vind je ook een grote zolderkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: Eengezinswoning met een woonoppervlakte van 112 m² en vier slaapkamers; Gelegen in een autovrij hofje; In de geliefde woonwijk Zuilenstein; Op loopafstand van het Merwedekanaal. Aanvaarding in overleg, kan snel plaatsvinden. Geïnteresseerd in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.