Balksterveste 13432 AB NieuwegeinVesten

Op zoek naar een ruime en goed ingedeelde tussenwoning met een verrassend speelse lay-out? Dan is Balksterveste 1 in Nieuwegein de perfecte match voor jou! Deze woning is niet alleen praktisch en comfortabel, maar ook voorzien van een zeer royale voortuin met een gevarieerde indeling. De achtertuin geeft toegang tot een speelterrein met veel voorzieningen, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven. De hoekligging zorgt voor een optimale bezonning en talrijke schaduwplekken. Daarnaast beschikt de woning over een woonoppervlakte van ca. 130 m2, perceeloppervlakte van 200 m2, energielabel A en wordt verwarmd middels stadsverwarming. De gehele woning is zeer goed onderhouden. De afgelopen jaren zijn bijna alle ramen vervangen door HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat en lagere stookkosten. De woning is gelegen in Fokkesteeg noord. Dit is een geliefde wijk in Nieuwegein, bekend om zijn groene karakter en gemoedelijke sfeer. De buurt is goed bereikbaar en voorzien van alle nodige faciliteiten, zoals de winkels van City Plaza, scholen en openbaar vervoer. Het is een wijk waar buren elkaar nog kennen en waar je je snel thuis zult voelen. Parkeren is geen probleem in deze straat, waar altijd voldoende parkeergelegenheid is. Voor kinderen zijn er diverse speeltuintjes in de buurt, wat het een ideale plek maakt voor jonge gezinnen. Indeling: Begane grond: De open keuken, voorzien van een praktische bar en recente keukenapparatuur, vormt een natuurlijke overgang naar de ruime woonkamer. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en er zijn enkele design radiatoren geïnstalleerd. Op de begane grond tref je tevens een slaapkamer/werkkamer, die flexibel in te richten is naar jouw wensen, aparte wasruimte, een los toilet, de meterkast en voldoende bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers van, waarvan één met airconditioning voor extra comfort tijdens warme dagen. De badkamer is verzorgd en functioneel ingericht en voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 130 m2; - Perceeloppervlakte 200 m2; - Energielabel A; - Bouwjaar 1980; - Vijf slaapkamers; - Royale woonkamer; - Goed onderhouden voor- en achtertuin; - HR++ beglazing; - Verwarming middels stadsverwarming; - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met je NVM aankoopmakelaar!