Noorderstraat 153434 BJ NieuwegeinZandveld

In een rustige straat, direct grenzend aan de Handelskade en op loopafstand van de oude dorpskern van Vreeswijk met diverse winkels en horecagelegenheden ligt dit karakteristieke en sfeervolle woonhuis. De voorgevel van de woning doet zeker niet vermoeden hoeveel woonruimte er achter verscholen is. De begane grond en de verdieping zijn uitgebouwd waardoor er een volwaardige eengezinswoning is ontstaan. Aan de achterzijde heb je een heerlijke tuin op het zuidwesten, met achterom, en beschik je ook nog eens over een zeer royale berging. De ligging van de woning is ideaal. Vele voorzieningen zoals scholen en het openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen. Binnen enkele autominuten sta jij zo in het vernieuwde stadshart van Nieuwegein met haar goede en uitgebreide winkelaanbod. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar en voor een heerlijke wandeling sta jij zo in het mooie park Oudegein. Je kunt alle details en nog meer interessante informatie van deze woning bekijken op de unieke website noorderstraat15.nl Graag nemen wij je mee voor een rondleiding. Indeling Begane grond: Entree, met hal, meterkast, trapopgang en speelse ruimte voor de garderobe met daarboven handige legplanken. In de hal een leuk authentiek raam dat een doorkijkje geeft naar de woonkamer. De woonkamer zal je doen verbazen. Een heerlijke ruimte met een prachtig groot raam aan de voorzijde. Door de vorm is de woonkamer erg goed in te delen. Vanuit de woonkamer lopen we door naar de open keuken. Ook dit is een prettige ruimte met een royale keukenopstelling met kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler en uiteraard ontbreekt de vaatwasser niet. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de bijkeuken en de toiletruimte. Via openslaande deuren in de keuken komen we in de fraai aangelegde achtertuin op het gewilde zuidwesten. Hier kan jij uren genieten van al het moois dat de zon je te bieden heeft. De tuin heeft een achterom en er is een recht van overpad. Achter in de tuin staat de berging met overkapping. De berging is overigens zeer royaal en er is voldoende ruimte voor het stallen van diverse zaken of het hebben van een hobby. 1e Verdieping: Boven treffen we aan de voorzijde van de woning twee fijne slaapkamers die zijn voorzien van een dakkapel. Vervolgens komen we langs de walk-in closet met tevens de aansluiting van de wasmachine en wasdroger. Omdat de woning ook op de verdieping is uitgebouwd, is er aan de achterzijde van de woning nog sprake van twee volwaardige slaapkamers. De aanwezige badkamer heeft fraai tegelwerk en is van alle gemakken voorzien zoals een douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel met meubel en een fijn ligbad voorzien van whirlpool voor een heerlijk ontspannen beleving. 2e Verdieping: Met een vlizotrap is deze verdieping te bereiken. Een goede opbergruimte inclusief de opstelplaats van de cv-combiketel en de zonneboiler. Kom jij hier wonen? Bijzonderheden: - Sfeervol woonhuis aan de rand van het oude dorp Vreeswijk; - Ruime en fraai aangelegde tuin met een recht van overpad; - Zeer riante berging achter in de tuin; - Royale woonkamer met een goede verbinding met de open keuken; - Extra ruime woning door de uitbouw aan de achterzijde (zowel begane grond als verdieping); - Op de dakopbouw liggen twee zonnecollectoren. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.