Bekijk foto 1 van Klippermonde 27

Klippermonde 273434 GR NieuwegeinLekboulevard

  • 161 m²
  • 243 m²
  • 4
BlikvangerPerfect onderhouden 2-onder-een-kapwoning met garage (energielabel A)

Omschrijving

In de kleinschalige en vriendelijke woonwijk aan de Lekboulevard ligt deze zeer royale (161m2) twee onder één kap woning met 4 slaapkamers, een garage, voorzien van 19 zonnepanelen, ruime tuin op het westen en als kers op de taart een prachtig uitzicht! De woning is op een aantrekkelijke plek gelegen in deze rustige wijk: vlakbij de gezellige oude binnenstad van Vreeswijk en de mooie uiterwaarden van de Lek. Openbaar vervoer, scholen, winkelcentrum Hoog-Zandveld en uitvalswegen zijn op loopafstand. INDELING Begane grond: Entree met ruime hal, toilet met fonteintje, garderobe nis, meterkast, trap naar de verdieping, inpandige deur naar de grote garage met elektrische deur en bergvliering, toegang tot de heerlijk lichte, woonkamer met schuifpui naar de tuin, zijraam met fantastisch uitzicht en keurig nette keuken voorzien van inbouwappartuur aan de voorzijde van de woning. De achtertuin ligt op het westen en is voorzien van een berging, een houten blokhut en achterom. 1e Verdieping: Overloop met bergkast, toilet met fonteintje, 3 zeer ruime slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastruimte. Ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Overloop met extra bergruimte, royale 4e slaapkamer voorzien van veel raampartijen, zonnige serre voorzien van gootsteen en wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot het balkon met wederom spectaculair uitzicht! BIJZONDERHEDEN - Energielabel A; - Royale twee onder één kapwoning gelegen op ruim perceel; - Maar liefst 161 m2 woonoppervlakte, ideaal huis voor een groot gezin; - Perfect en altijd met veel zorg onderhouden; - In 2023 zijn de gevels gereinigd/gestraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; - Voorzien van 19 zonnepanelen; - Voorzien van garage en parkeren op eigen terrein; - Kindvriendelijk en rustig gelegen in verkeersluwe straat; - De woning is voorzien van rolluiken; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming, dit betreft een gasloze woning; - 4 riante slaapkamers, mogelijkheid om extra slaapkamer te creëren; - In de plezierige, mooie en rustige woonomgeving van de Lekboulevard gesitueerd; - Op loopafstand van Winkelcentrum, openbaar vervoer, de Lek en uiterwaarden en het oude dorp Vreeswijk; - Uitvalswegen A27 en A2 zijn binnen enkele minuten bereikbaar; - Oplevering in overleg; - Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden. - Nieuwsgierig geworden? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.317
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
669 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

VREESWIJK B 5364
Kadastrale kaart
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (9,00 meter diep en 10,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

11/01/2025

Op funda

Buurt