Kerkweg 174255 GA NieuwendijkNieuwendijk

Op een toplocatie vind je deze vrijstaande woning met vooral heel veel potentie! De plek is geweldig! De woning is namelijk vrij gelegen met aan de achterzijde een heerlijk uitzicht over de landerijen. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 352 m2. Achter de woning ligt een grote tuin en op het perceel staat een praktische schuur. De woning betreft een renovatieobject met veel werk maar ook heel veel mogelijkheden. De oorspronkelijke woning is omstreeks het jaar 1910 gebouwd. Rond de jaren 1993/1994 is er bijna een heel huis bij gebouwd! Wat ons betreft een prima basis waarbij een algehele renovatie in lijn van verwachting ligt. Een mooi project voor de handige klusser of iemand die niet schrikt van een flinke hoeveelheid werk! Begane grond: Hal/entree met toilet, grote woonkeuken met veel ruimte en een gedateerde keukenopstelling en aan de voorzijde de ruim bemeten woonkamer. Centraal in de woning bevindt zich een wenteltrap (let op: zit niet goed vast!) die toegang biedt tot de verdieping. In de uitbouw achter vind je verder nog de badkamer en een handige bijkeuken. Hier bevindt zich de cv-installatie (Nefit circa 2018) en de unit van de vloerverwarming. Verdieping: Grotendeels open ruimtes die nog ingedeeld moeten worden. Gezien de ruimte is het realiseren van meerdere (slaap)kamers mogelijk. Aan de achterzijde is het dakterras/balkon toegankelijk. Tuin, opstallen en omgeving: Achter de woning ligt een grote tuin met een praktische garage. (asbest golfplaten) De tuin moet nog worden ingericht maar biedt volop ruimte. Aan de noordwest zijde van de woning kan men gezien de ruimte een oprit realiseren. (toestemming nodig van de gemeente.) De woning staat in een rustige omgeving vlakbij het centrum. Nieuwendijk NB is gelegen in het land van Heusden en Altena, onder de rook van de stad Gorinchem. Een hele centrale ligging zodat de steden zoals Breda, Den Bosch, Gorinchem en de randstad gemakkelijk aan te rijden zijn. Ook is er een goede aansluiting op het openbaar vervoersnet. Ontspannen kan in het nabij gelegen natuurgebied de Biesbosch. In het dorp zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden. Ook is er een basisschool aanwezig. Het is een mooie leefomgeving voor jong en oud.