Orchideeveld 102914 PM Nieuwerkerk aan den IJsselZuidplas Velden

Deze grote twee onder één kapwoning met garage biedt veel ruimte en comfort, samen met het gemak van een oprit voor maar liefst drie auto's. Hierdoor heb je voldoende parkeergelegenheid direct bij de woning. De grote achtertuin biedt volop ruimte om te genieten van buitenactiviteiten, tuinieren en ontspanning met uitzicht op het water. De woning is gelegen in een autoluw hofje, wat betekent dat er alleen bestemmingsverkeer komt. Dit zorgt voor een rustige en veilige woonomgeving, ideaal voor gezinnen met kinderen of mensen die op zoek zijn naar een vredige buurt. Deze woning biedt jou de ruimte en vrijheid om het een moderne upgrade te geven. Hierdoor kun je jouw creativiteit toepassen om de woning om te vormen tot een unieke en persoonlijke leefruimte die volledig aan jouw wensen voldoet. In de nabije omgeving treft u winkelcentrum Reigerhof, het treinstation, diverse scholen en een groot wijkpark aan. De uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn snel bereikbaar. BEGANE GROND Bij binnenkomst in deze woning kom je in een hal terecht. In deze hal bevindt zich de meterkast, daarin de elektriciteits-, gas- en watermeter. Daarnaast is er in de hal ook een toilet aanwezig en is er de trap die leidt naar de verdiepingen van de woning. De woonkamer van deze woning is zo ingedeeld dat het zitgedeelte en de werkkamer zich aan de tuinzijde bevinden. Dit biedt de mogelijkheid om te genieten van een prachtig uitzicht op de tuin en te profiteren van natuurlijk licht dat door de ramen aan de achterzijde naar binnen valt. De keuken bevindt zich aan de voorkant van het huis. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, behalve in het toilet daar is geen vloerverwarming. Deze woning beschikt over een garage met een elektrische deur. De garage biedt een veilige en overdekte ruimte voor het parkeren van een voertuig, het opslaan van spullen of het creëren van een werkruimte. De grote tuin biedt volop ruimte voor verschillende buitenactiviteiten, zoals tuinieren, ontspannen, spelen of het organiseren van een bbq. Je kunt bijvoorbeeld een terras aanleggen waar je kunt genieten van het uitzicht op het water, een overkapping plaatsen voor extra opslagruimte of een speelruimte creëren voor kinderen. Tevens biedt deze woning de mogelijkheid om uit te breiden door middel van een extra kamer boven de werkkamer en garage te laten plaatsen.   EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping van deze woning bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Elke slaapkamer is ruim genoeg om een comfortabel bed, kledingkast en andere meubels te plaatsen. Dit geeft je de mogelijkheid om de kamers naar eigen smaak in te richten en een persoonlijke touch toe te voegen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, toilet en wastafel. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping van deze woning bevindt zich een vrij in te delen zolder. Dit biedt een veelzijdige ruimte waar je verschillende mogelijkheden hebt om de ruimte naar eigen wens in te richten. Je kunt de zolder gebruiken als extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte, speelkamer of zelfs als een fitnessruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos en je kunt de zolder aanpassen aan jouw levensstijl en voorkeuren. Kenmerken - Ruime twee-onder-één kapwoning - Achtertuin, aan het water, van maar liefst 20 m breed! - Oprit met plek voor maar liefst 3 auto's - Eigen garage aan huis - Energielabel C - Begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. het toilet) Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen