Verkocht

Iepenstraat 35253 BS NieuwkuijkNieuwkuijk

  • 85 m²
  • 316 m²
  • 3
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2024
Verkoopdatum
14 juni 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Aan de rand van Nieuwkuijk, nabij een “groen” wandel- en fietsgebied aan de dijk , ligt deze compacte en leuke bungalow met garage en leuke achtertuin. De woning ligt tevens vlakbij de basisschool, de winkels en sportfaciliteiten. Als extra ligt achter op het perceel een houten berging en de tuin heeft zicht op de molen van Niewkuijk. De woning is voor een groot gedeelte reeds voorzien van vernieuwde kunststof kozijnen met dubbel – en HR++ glas, het dak is in 2014 opnieuw gedaan. De woning is voorzien van een energie label D wat door enkele maatregelen toe te passen vrij gemakkelijk verhoogd kan worden. De bungalows in deze straat zijn geschikt voor langdurige, bewoning voor o.a. onze senioren. Een zeer prettige woning ! Indeling van het pand: royale entree met toegang tot de woonkamer, keuken en slaapkamers. Toegang tot de royale woonkamer (Opp. ca. 37 m²) met betonvloer met vloerbedekking, gestucte – en behangen wanden en plafonds met kunststof delen en een vaste kast. De woonkamer heeft een mooi zicht op de achtertuin en de molen van Nieuwkuijk. Toegang tot de royale keuken (tevens bereikbaar vanuit het entree). De keuken ( Opp.10 m²) is enkele jaren geleden gemoderniseerd en uitgevoerd met betonvloer met vloerbedekking, , tegelwanden en spuitwerk plafond. Rechte keukenopstelling met een hete lucht oven, vaatwasser, 4 pits kookplaat en afzuigkap, koelkast, vriezer en cooker. Loopdeur naar het portaal met deur naar de achtertuin, toegang tot het betegelde toilet met opstelling duobloc en fonteintje. Het entree geeft toegang tot de slaap-/ badkamer aan de voorzijde, hier heeft u de mogelijkheid de badkamer uit te breiden bv. met een ligbad. (Opp. ca. 10 m²) Het huidige badgedeelte bestaat uit een inloopdouche, vaste wastafel met meubel en een toilet. Tweede slaapkamer (Opp. ca. 10 m²) met betonvloer met vloerbedekking, wanden met behang en panelen en plafond met houten schroten en een vaste kast. Derde (slaap)kamer (Opp. ca. 6 m²) een de achterzijde met met betonvloer met vloerbedekking, behangen wanden en houten schroten. Buiten komt u onder de overkapte passage naar de garage. Deze is uitgevoerd met openslaande deuren naar de oprit en witgoedaansluitingen. Hier vindt men tevens de opstelling van de combiketel HR Nefit Topline 2009. Smeerput aanwezig. Daarachter een houten berging, beide zijn gedekt met bitumen. Zonnige achtertuin op het Oosten van ca. 100 m² met terras, gazon en vaste aanplant. Een comfortabel huis vooral voor de senioren, maar ook voor een klein gezin zou de woning zeer geschikt kunnen zijn ! De woning is eenvoudig duurzamer te maken, door enkele aanpassing zou de woning zeker een A of B label kunnen krijgen ! De woning dient op enkele punten gemoderniseerd te worden. Perceel grootte 316 m², woonopp. ca. 85 m2, inhoud ca. 285 m³, bouwjaar 1965. Aanvaarding in overleg. Nieuwkuijk– een dorp vlakbij ’s-Hertogenbosch met bruisend stadsleven en veel cultuur – is direct verbonden met de rest van Nederland via de A2 en A59. Scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en andere voorzieningen zijn allemaal dichtbij en ruimschoots aanwezig. Eveneens op een steenworp afstand van Nationaal Park De Loonse en Drunense duinen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.694
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
316 m²
Inhoud
285 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel

Kadastrale gegevens

VLIJMEN M 1565
Kadastrale kaart
Oppervlakte
316 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11,00 meter diep en 9,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

21/02/2024

Op funda

Buurt