Brugstraat 327918 AE NieuwlandeNieuwlande kern

In de kern van het dorp Nieuwlande gelegen, nagenoeg volledig gerenoveerde, half-vrijstaande woning met een ruime aanbouw en een grote vrijstaande garage/schuur op een perceel van 462 m² eigen grond. Op loopafstand van diverse winkels, basisschool en zeer gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afrit van de A37. Indeling: Begane grond: hal, mk, toilet, kelder, woonkamer, dichte keuken, slaapkamer met doucheruimte. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een fraaie badkamer met dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming. 2e verdieping: via vlizotrap bereikbare vliering. Bijzonderheden: De woning is gebouwd in 1974, in 1997 is een ruime aanbouw aan de achterzijde gerealiseerd. In 2022 is de woning nagenoeg geheel gerenoveerd, waarbij onder de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd: Nieuwe kunststoffen kozijnen met HR++ glas en horren. Elektrisch bedienbare rolluiken op de verdieping. Nieuwe moderne keuken met volledige inbouwapparatuur, heet water kraan en een spoeleiland. Gevels en vloeren zijn na-geïsoleerd. Nieuwe CV ketel Atag. Energielabel B. Nieuwe zwarte radiatoren op de verdieping. Nieuwe moderne badkamer op de verdieping. Wanden en plafonds zijn gestucadoord. Vloerverwarming met keramisch parket in woonkamer, hal, toilet en keuken. Nieuwe binnendeuren en buitendeuren. Nieuw tapijt op de verdieping. Waterontharder geïnstalleerd. In 2023 is nieuwe bitumineuze dakbedekking op de aanbouw aangebracht en zijn de boeidelen vervangen in kunststof. De grote garage/schuur (47 m²) is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en krachtstroom. Vanuit de zongerichte achtertuin (westzijde) heeft men een prachtig uitzicht op de achterliggende weilanden met bossen. Aanvaarding in overleg.