Kon.Julianalaan 997711 KL NieuwleusenNieuwleusen Centrum-noord

Deze ruime tussenwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Nieuwleusen, is een ideale keuze voor starters of jonge gezinnen. Recentelijk heeft de eigenaar de woning volledig geïsoleerd en de voor- en achtergevel vernieuwd in 2023, wat resulteerde in een energielabel A. De doorzon woonkamer zorgt voor een prettige lichtinval, terwijl de aangrenzende praktische keuken uitkomt op de achtertuin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een berging en een badkamer. De tweede verdieping, momenteel in gebruik als was- en technische ruimte, biedt extra mogelijkheden. De zonnige achtertuin op het westen is sfeervol ingericht en voorzien van een berging voor fietsen en tuingereedschap. Perceeloppervlakte 148 m². Globale indeling van de woning. Begane grond: Entree met garderobe, meterkast en trapopgang; toilet; sfeervolle woonkamer met woongedeelte aan de voorzijde; eetgedeelte aan de achterzijde; keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met berging; slaapkamer I;; badkamer; slaapkamer II; slaapkamer III. Tweede verdieping: Bereikbaar door middel van vaste trap; royale bergzolder ingericht met wasmachineaansluiting en technische installatie. Algemeen: • Bouwjaar 1971, • Woonoppervlakte ca. 130 m², externe bergruimte ca. 6 m², inhoud ca. 380 m³ • Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel (Type: Nefit. Bouwjaar 2015). • De woning is volledig geïsoleerd. • Energielabel A. ‘Kortom, een leuke en comfortabele starterswoning in een zeer geliefde wijk in Nieuwleusen. Kom kijken en bel ons voor een bezichtigingsafspraak.’ We hebben uitgebreide informatie voor beschikbaar. Aanvaarding in overleg.