Zandspeur 197711 HE NieuwleusenNieuwleusen Noord

Ontdek deze charmante woning op een royaal perceel van bijna 2.000 m². Gelegen aan Zandspeur in Nieuwleusen. Dit ruime perceel biedt volop mogelijkheden voor wie droomt van rust, ruimte, en het houden van kleinvee. Met diverse bijgebouwen en een riante vrijstaande garage voorzien van een zolderverdieping, vindt je hier een unieke combinatie van comfortabel wonen en een ruimtelijk gevoel. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1960, is door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd. Medio 2017 is de laatste verbouwing uitgevoerd, waarbij het sanitair en de keuken zijn vernieuwd en de algehele inrichting gemoderniseerd. Bij binnenkomst op de begane grond tref je een sfeervolle woonkamer met aangrenzende de keuken, ideaal voor gezellige momenten en het bereiden van maaltijden. Deze woning biedt tevens de mogelijkheid van gelijkvloers wonen, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De praktische bijkeuken biedt ruimte voor uw was- en huishoudelijke benodigdheden, terwijl de provisiekelder geschikt is voor de wintervoorraad. De bovenverdieping herbergt in totaal drie ruime slaapkamers en een moderne, volledig uitgeruste badkamer. Ook is er een apart toilet. Een vliering biedt extra opslagruimte voor uw eigendommen. Een van deze kamers kan ook dienen als een comfortabele thuiswerkplek. De verzorgde tuin rondom de woning biedt talloze mogelijkheden. Houdt je van dieren? Dan is er goed nieuws, want naast de woning ligt een stuk 'weiland' dat ruimte biedt voor bijvoorbeeld schapen. Verder zijn er diverse bijgebouwen aanwezig, kortom voldoende bergruimte. Aan de achterzijde van het perceel is volop ruimte voor het creëren van een heerlijk terras. Wat ook zeker benoemd moet worden is de vrijstaande garage voorzien van bergzolder. Hier is lekker veel klusruimte en de mogelijkheid om meerdere auto's te stallen. Perceeloppervlakte 1.960 m². Globale indeling van de woning. Begane grond: Entree met en trapopgang; meterkast; toilet; sfeervolle en lichte woonkamer; open keuken voorzien van inbouwapparatuur; praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en doorgang naar de tuin. Vanuit de entree is er ook toegang tot de slaap- en badkamer I. Eerste verdieping: Overloop; slaapkamer II; badkamer II; slaapkamer III; slaapkamer IV. Tweede verdieping: Te bereiken door middel van een luik; vliering met extra bergruimte. Keuken: De L-vormige open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een aangenaam uitzicht over het aangrenzende 'weiland', terwijl je ook in contact blijft met de rest van de familie tijdens het koken. Sanitair: • Badkamer op de begane grond met inloopdouche en wastafelmeubel. Afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het sanitair. • Moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset, een fraai wastafelmeubel, designradiator en ligbad. Voorzien van vloer- en wandbetegeling in moderne kleurstelling. • Toilet met wandcloset en fontein. Uitgevoerd met vloer- en wand betegeling. Algemeen: • Bouwjaar 1960 • Woonoppervlakte ca. 135 m², externe bergruimte ca. 185 m², inhoud ca. 588 m³. • Verwarming en warm water door middel van c.v.-gas combiketel. • Vrijstaande garage met lekker veel hobbyruimte. • Glasvezel aanwezig. • Energielabel C. ‘Kortom, een charmante woning op een perceel van bijna 2.000 m²! Wacht niet langer en kom deze woning bezichtigen om de sfeer te proeven.’ Uitgebreide documentatie beschikbaar. Aanvaarding in overleg.