Burg.van Sandickstraat 67711 HX NieuwleusenNieuwleusen Noord

Deze TWEE-ONDER-EEN kapwoning met berging en ruime TUIN is een zeer geschikte woning voor STARTERS. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met speel- en groenvoorzieningen op loopafstand. De woonkamer is gezellig en heeft voldoende ruimte voor een eettafel aan de achterkant. De keuken is efficiënt ingericht. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Achteraan de woning bevindt zich een bijkeuken met een aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping zitten drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, ingericht met overloop en de vierde slaapkamer. Uiteraard is deze ruimte ook perfect al thuiswerkplek. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, verschillende borders en een terras, waardoor het een ideale plek is voor tuinliefhebbers. Bovendien biedt de berging voldoende ruimte om tuinspullen eenvoudig op te bergen. Perceeloppervlakte is 203 m². Globale indeling woning: Begane grond Entree met garderobe en trapopgang; toilet (2023); bijkeuken met wasmachineaansluiting; tuingerichte eetkamer; woonkamer; keuken met trapkast. Eerste verdieping Overloop; slaapkamer I; slaapkamer II met bergruimte; slaapkamer III met bergruimte; badkamer. Tweede verdieping Bereikbaar door middel van vaste trap; slaapkamer IV. Algemeen • Woonoppervlakte ca. 91 m², overige inpandige ruimte ca. 14 m²; externe bergruimte ca. 12 m²; Inhoud ca. 360 m³. • Spouw is geïsoleerd met parelkorrels. • De pellet kachel is ter overname. • Een echte starterswoning. • Toilet vernieuwd in 2023. • Glasvezelkabel aanwezig. ‘Kortom, deze twee-onder-een-kapwoning is perfect voor starters. Bel ons voor een bezichtiging!’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg.