Prinses Wilhelminastraat 194504 AL NieuwvlietNieuwvliet

Slechts 2 kilometer verwijderd van de kust, ligt deze vrijstaande woning met een heerlijke tuin in het dorp Nieuwvliet. Perceelgrootte: 585m². Bouwjaar: ca. 1950, gedeeltelijk gerenoveerd in 2003 Energielabel: G 3 Slaapkamers. Dit huis biedt de mogelijkheid voor gelijkvloers wonen, met zowel een badkamer als een slaapkamer op de begane grond. De woning is altijd in gebruik geweest als tweede verblijf. Zo hier en daar is wat aandacht en modernisering nodig. Dit biedt jou de vrijheid om het volledig naar je eigen smaak aan te passen. Het dorp Nieuwvliet is een aantrekkelijke locatie voor diegenen die de rust van het platteland en de geneugten van het strand willen ervaren. Het dorp is gunstig gelegen aan de Zeeuws Vlaamse kust, waardoor het een populaire bestemming is voor zowel toeristen als mensen die op zoek zijn naar een mooie rustige plek om te wonen. Indeling Bij binnenkomst tref je een ruime hal met een meterkast, een toilet en een trap die leidt naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een laminaatvloer, een schouw met gaskachel, een ingebouwde kast en openslaande tuindeuren. De woonkeuken is eenvoudig en heeft een kelderkast, gaskachel en beperkte apparatuur. Naast de hal bevindt zich een extra kamer, die dienst kan doen als slaapkamer. Deze ruimte heeft ook een laminaatvloer, een schouw met gaskachel en een grote kast. Deze (slaapkamer) beschikt over een eigen badkamer uit 2003, met een douche, wastafel en een tweede toilet. Tot slot is er op deze verdieping een bijkeuken met een geiser en aansluitingen voor een wasmachine en een toegangsdeur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op een overloop met een kastenwand en een veluxvenster. Hier is voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een bureau. Links is de 2e slaapkamer met wastafel en bergruimte achter de knieschotten. Rechts vind je de 3e Slaapkamer met wastafel en een ingebouwde kast. Tuin De riante tuin is een oase van groen met een terras en de schitterende perenboom als middelpunt. De tuin is ruim genoeg om te allen tijde een plekje te vinden, zowel in de zon als in de schaduw. Bijzonderheden In 2003 is de woning gedeeltelijk gerenoveerd. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De kopgevels werden in 2003 opnieuw bekleed. Ook de badkamer is in dat jaar vernieuwd. De laminaatvloeren, het binnen schilderwerk en bijvoorbeeld de vaste kastenwand op de overloop zijn ook in 2003 gedaan. De meterkast uit 2003 heeft meerdere groepen en een aardlekschakelaar. Het huis wordt verwarmd met gaskachels. Voor het warm water is er een geiser. Er is geen kabel aansluiting, maar wel een satellietschotel. Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Wij hebben een mooie brochure van deze woning met foto’s en duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.