Verkocht

Nieuweweg 161393 NN NigtevechtNigtevecht Dorp

  • 92 m²
  • 188 m²
  • 3
€ 449.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2023
Verkoopdatum
8 januari 2024
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Tussen Amsterdam en Utrecht in het charmante rivierdorpje Nigtevecht bevindt zich dit half vrijstaande woonhuis (energielabel C) met parkeergelegenheid op eigen terrein. Dit gemoderniseerde woonhuis heeft een woonoppervlakte van 92 m² en is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 188 m². Verder bevindt deze eengezinswoning zich in een goede staat van onderhoud en is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. Nigtevecht ligt in de gemeente Stichtse Vecht aan de idyllische rivier de Vecht. Het is een karakteristiek dorpje en heeft diverse voorzieningen zoals een kinderopvang, een school, diverse sportvoorzieningen, een eetcafé, een supermarkt, een dorpshuis en tevens een jachthaven. Ook is er een fietsbrug naar Abcoude en Amsterdam-Zuidoost en een pontje naar Nederhorst den Berg. Nigtevecht is gelegen onder de rook van Amsterdam en Utrecht en nabij uitvalswegen zoals de S112, S113, A1, A2 en A9. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u o.a. in het dorp en in de stad Weesp (3 km) terecht. Recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed: varen op de Vecht en prachtige fiets- en wandelroutes in één van de mooiste plassengebieden van Nederland. INDELING: Begane grond: entree, hal voorzien van de meterkast, toilet en trap naar verdieping, living voorzien van open keuken voorzien van alle benodigde apparatuur met kookeiland en openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin voorzien van vrijstaande berging. Eerste verdieping: overloop voorzien van ruimte voor de wasmachine en droger, eerste slaapkamer, tweede slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van inloopdouche, duo wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming en een derde slaapkamer aan de achterzijde. Bergvliering: bereikbaar via vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping en hier bevindt zich een bergruimte alsmede de c.v. apparatuur. AFWERKINGSNIVEAU EN INSTALLATIES: Deze eengezinswoning bevindt zich in een goede staat van onderhoud en is uitgevoerd in een lichte en frisse kleurstelling. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekbeveiliging en tevens bevindt zich hier de gas- en elektriciteitsmeter. De watermeter bevindt zich in de trapkast. De c.v. apparatuur bevindt zich op de bergvliering. De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De tweede slaapkamer is voorzien van airconditioning, welke kan koelen én verwarmen. BUITENRUIMTE: Deze eengezinswoning is voorzien van een voor- zijn- en achtertuin. De tuin is onder andere voorzien van een vrijstaande berging, verlichting en parkeergelegenheid op eigen terrein. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 91,20 m²; - Overige inpandige ruimte: 2,80 m² (vliering); - Gebouw gebonden buitenruimte: niet van toepassing; - Externe bergruimte: 7,40 m² (berging). Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. KORTOM: Bent u op zoek naar een gemoderniseerd half vrijstaand woonhuis (energielabel C) met parkeergelegenheid op eigen terrein dan moet u beslist komen kijken! Nieuwsgierig? Bel voor een bezichtiging en wij laten deze woning graag aan u zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.886
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIGTEVECHT A 677
Kadastrale kaart
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NIGTEVECHT A 1483
Kadastrale kaart
Oppervlakte
30 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
49 m² (6,04 meter diep en 8,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

4.406x

Bekeken

57x

Bewaard

30-11-2023

Op Funda

Buurt