Dorpsplein 137397 NH NijbroekNijbroek

Landelijk en rustig wonen in de dorpskern van Nijbroek? Welkom aan het Dorpsplein 13! Deze traditioneel gebouwde, vrijstaande woning "Roosendaelshof" is gebouwd in 1990 en beschikt over alle voorzieningen op de begane grond. Er is een royale vrijstaande stenen garage/schuur met vliering en een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het perceel is in totaal 440 m², heeft een groot terras en de achtertuin ligt op het zuiden. De woning is gelegen in het midden van de gezellige dorpskern en kijkt aan de voorzijde uit op de historische kerk. Het dorp Nijbroek ligt centraal tussen de steden Deventer, Apeldoorn en Zwolle, ook de dorpen Terwolde en Vaassen met de voorzieningen liggen op korte afstand. De uitvalswegen en A50 bevinden zich op 5 minuten rijden met de auto. Door de woning heen: we komen binnen in de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is de slaapkamer en de doucheruimte bereikbaar, ideaal voor mensen die alle voorzieningen gelijkvloers wensen. Vanuit de hal komen we in de woonkamer, met aan de voorzijde het zithoekgedeelte met open haardpartij en prachtig uitzicht op de kerk. Aan de achterzijde is het eethoekgedeelte met openslaande deuren naar het terras. Aansluitend de halfopen, hoekopgestelde keuken met inbouwapparatuur. Naast de keuken is de bijkeuken, deze is voorzien van een uitstortgootsteen, wasmachine-aansluiting en toegang tot de tuin. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een (berg)ruimte met opstelling C.V. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met veel kast/bergruimte. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers waarvan 1 met frans balkon. De royale badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Via een luik met vlizotrap op de slaapkamer is de ruime zolderverdieping bereikbaar met veel bergruimte. Enkele kenmerken: - Energielabel C - De woning is geïsoleerd en voorzien van dubbel glas - Gebruiksoppervlakte 131 m² en inhoud 524 m³