Ark 243863 EB NijkerkGroot Corlaer

U zoekt een luxe appartement welke gelegen is in een complex dat ook tot de verbeelding spreekt? Wij mogen u aanbieden dit luxe- en royale appartement, gelegen op de 5e verdieping van ‘Residentie Rijnsigt’! De grootte van het appartement komt u overal tegen. Komt u nu uit een ruime woning en wilt u niet te veel spullen wegdoen, dan is dit appartement uitermate geschikt om comfortabel te wonen, zonder het onderhoud buiten het huis of in de tuin. Laat u verrassen door het schitterende uitzicht over Nijkerk en andere plaatsen. Het ruime balkon is gunstig gesitueerd op de zon en is ca. 26m2 groot. Dit balkon is door middel van glazen panelen af te sluiten. Hierdoor verandert het balkon al heel snel als een verlengde van uw toch al grote woonkamer. Het appartement beschikt ook over een dubbele privé parkeerplaats (totaal 30 m2) ter waarde van €60.000,- en tot slot is er een eigen berging van 8 m2 in de kelder. De architect ( Bureau Ria Smit architecten) zegt het volgende over de vorm van het gebouw: “ Het is een vrijstaand gebouw en heeft daarom een autonome karakteristieke vorm gekregen die de herkenbaarheid vergroot. De prefab betonnen dragende wanden lopen licht hellend naar elkaar toe. Op de 5e verdieping maken houtskeletbouw wanden weer een tegengestelde beweging en vormen een 'kraag' op het gebouw. Door de zo gevormde 'taille' oogt het gebouw slanker. In de zijgevels zijn de ramen in een abstract patroon geordend. De verdiepingen zijn daardoor niet telbaar. Binnen is het uitzicht als het ware verdeelt in een aantal schilderijen. Het laagste raam geeft ook vanuit de luie stoel uitzicht op het maaiveld. In de kraag van het gebouw vormen de ramen een lange over de woning doorlopende erker. Het penthouse met het gebogen dak vormt één overhangend geheel met de terrassen”. De totale oppervlakte van de woning, inclusief balkonkamer en berging is maar liefst ca. 159 m2. Kortom, met deze maatvoering betrekt u een appartement met zeer veel leefruimte. Het complex is gelegen in de groene, ruim opgezette en rustige wijk “Corlaer” nabij diverse voorzieningen (o.a. supermarkt) en op fietsafstand van het centrum van Nijkerk. Via de rondweg bent u in een handomdraai op de snelweg en andere doorgaande wegen. Bouwjaar 2002. Woonoppervlak 124 m2. Energielabel A. Begane grond: afgesloten ruime en verzorgde entree met brievenbussen, videofooninstallatie, liftinstallatie en toegang naar bergingen, parkeerkelder en algemene bergruimte (containerhok tevens grote fietsenberging); de 2e fietsenberging is apart via de buitenzijde bereikbaar. Appartement op de vijfde verdieping: Via de entree bereikt u ruime hal, die toegang biedt naar alle vertrekken. In de hal is een vaste kast aanwezig, royale toiletruimte uitgerust met wandcloset en fonteintje, berging met opstelling van de cv ketel (Remeha, 2019), mechanische ventilatiebox en de aansluiting voor de wasmachine. De grote woonkamer bevat veel raampartijen waardoor er veel daglicht naar binnen komt. Via de woonkamer is middels een schuifpui het balkon te betreden. Doordat het balkon afsluitbaar is, is deze ruimte vaker te gebruiken dan alleen op warmere zomerdagen en is het echt een verlenging van de woonkamer. In het gehele appartement (met uitzondering van één slaapkamer) ligt een plavuizenvloer met ondervloer. De wanden zijn netjes afgewerkt. De half open keuken is in dubbele opstelling geplaatst en beschikt over een Boretti oven met gasfornuis, apothekerskast, koelkast en vriezer. Achter de keuken bevindt zich nog een berging/kast. Vanuit de keuken heeft u ook toegang, middels een schuifpui, naar het balkon. De twee slaapkamers zijn verzorgd afgewerkt. De grote slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en heeft veel ramen, wat zorgt voor een heerlijke lichte kamer. Tevens is er vanuit deze slaapkamer toegang naar de badkamer, deze is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, ligbad met douche en een wandcloset. De tweede slaapkamer beschikt over een wastafel en douchecabine, hier ligt een plavuizenvloer en de wanden zijn netjes afgewerkt, waarvan 1 wand geheel is betegeld. Kortom; mooi royaal appartement in een bijzonder complex op een groene locatie. U bent van harte welkom voor een bezichtiging! Toegevoegde waarde: - Royale woonkamer met veel lichtinval - Twee slaapkamers - Groot en zonnig gelegen balkon - Fraai weids uitzicht vanuit de woning het balkon - Gezonde Vereniging van Eigenaren - Schilderwerk buiten recent uitgevoerd - Nabij voorzieningen en uitvalswegen