Citroenvlinder 223863 HA NijkerkSpoorkamp/De Terrassen

Wat een heerlijke plek om gelijkvloers te wonen in het mooie, groene Nijkerk! Dit begane grond appartement heeft aan de voorzijde een tuintje op het zuidoosten en vrij uitzicht. Aan de achterzijde grenst het appartement aan een gezamenlijk binnenterrein waar je ook heerlijk kunt zitten. Het appartement heeft een ruime woonkamer met open keuken, een nette badkamer, lichte slaapkamer en een inpandige (fietsen)berging. Voorzieningen als een supermarkt, sportclub, openbaar vervoer en natuur zijn op loopafstand. De ligging is centraal, zodat zowel het centrum van Nijkerk als de binnenstad van Amersfoort gemakkelijk bereikbaar zijn. Via de A28 heeft u snel toegang tot omliggende steden. Indeling: Via de eigen voortuin is de entree van dit begane grond appartement te bereiken. De lichte hal met laminaatvloer grenst aan de woonkamer, slaapkamer, badkamer en een inpandige berging. In de berging, die ook van buitenaf bereikbaar is, hangen de HR-ketel en ventilatie-unit. Ook is er ruimte voor de wasapparatuur, stellingkasten en de fiets. De woonkamer met open keuken is een gezellige leefruimte met lichtinval aan twee zijden en een deur naar het achtergelegen binnenterrein met beplanting. Het zitgedeelte bevindt zich in de woonkamer en voor de eettafel is er genoeg ruimte in de keuken. Hier staat een lichte, moderne wandopstelling met een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vries combinatie en een combi-oven/magnetron. Ook de ruime, kleurrijke slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Er is genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, lade-/garderobekasten en een bureau om vanuit huis te werken. De naastgelegen badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Mooie elementen zijn de glazen douchewand, spiegel met verlichting en de halfhoge kast. Tuin/terras: Dit fijne, gelijkvloerse appartement heeft een onderhoudsvriendelijke voortuin die is ingericht als terras. De ligging op het zuidoosten zorgt voor vele zonuren. Vanuit de woonkamer is het binnenterrein te bereiken, waar je een bankje onder de galerij kunt zetten. Bijzonderheden: - Appartementsrecht, onderdeel van VvE Il Cuore; - Meerjaren Onderhoudsplanning van 2015 tot 2025; - Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas Kombi Kompakt, 2012); - VvE bijdrage € 71,- per maand; - Gelijkvloers wonen in een appartement met eigen entree; - Energielabel A