Oude Barneveldseweg 213862 WV NijkerkPaasbos-oost

Een unieke kans, zo mogen we deze prachtige villa wel omschrijven! Wij hebben het genoegen u één van de meest charmante (monumentale) objecten van de Oude Barneveldseweg aan te bieden. De karakteristieke villa is gesitueerd op een riant perceel van 608 m2 met volledige privacy. Wonen met karakter vrijwel in de binnenstad is een genot wat voor vele wenselijk is. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk dat de “warme” sfeer van het geheel u omarmt. De hoge plafonds, de fraaie verbindingen van ruimtes en het heerlijke uitzicht over uw achtertuin maken dit tot een zeer aangename woning. De villa is in circa 1913 gebouwd voor de directeur van de voormalige stoomwasserij, ofwel een villa met een rijke historie, met gemeentelijk monumenten status, die u gezien moet hebben om de beleving te proeven en te ervaren. U bent van harte welkom om deze riante villa te bekijken met maar liefst 184 m2 woonoppervlakte waaronder kamer-en-suite, kantoor, serre, woonkeuken en vijf slaapkamers. Indeling: Begane grond: Eenmaal de entree te hebben gepasseerd, bereiken we de riante hal met toegang naar kantoorruimte, trapopgang en toilet. Aan het einde van de hal heeft u toegang naar de ruime woonkamer, die is opgesplitst in twee ruimtes: de living en de eetkamer. Deze ruimte heeft veel lichtinval dankzij de vele, hoge ramen. Vanuit de hal zijn tevens de karakteristieke serre en de sfeervolle keuken met eethoek te bereiken. De woonkeuken heeft diverse vaste kasten en inbouwapparatuur zoals een grote oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en veel werk- en opbergruimte. 1e verdieping: Op de eerste verdieping zijn maar liefst vijf slaapkamers met inbouwkasten aanwezig, waarvan één met directe toegang tot een verrassend luxe badkamer voorzien van een douche met glazen wand, wastafel en meubel en een tweede toilet. Drie slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. Vanuit de masterbedroom is er tevens toegang tot een fijn balkon. Tuin, garage en oprit: De villa heeft een grote, groene en sfeervolle tuin, op het zuiden gelegen, waar u heerlijk kunt genieten van alle rust en ruimte. Wat opvalt is de privacy, fraaie bomen en groenborders. De riante garage is natuurlijk niet weg te denken bij een villa zoals deze, dit met de ruime oprit geven u de mogelijkheid om meerdere voertuigen op eigen terrein te plaatsen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 184 m² - Eigen privé terrein van 608 m² - Bouwjaar: 1913 - Onder een samengestelde kap met zadeldak, aangekapt zadeldak en plat dak - Oorspronkelijk een directeurswoning bij de voormalige stoomwasserij - 5 slaapkamers - Nabij het centrum, uitvalswegen en station gelegen - Eigen garage en oprit voor meerdere auto’s - Riante tuin met veel privacy op het zuiden gelegen