Reling 913863 VB NijkerkDe Bogen

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom bij deze prachtige instapklare en energiezuinig herenhuis, gelegen aan de rand van de wijk Corlaer in Nijkerk! Deze royale woning heeft een speelse indeling en biedt niet alleen een heerlijke lichtinval en 4 slaapkamers, maar ook een ruime inpandige garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De fraai aangelegde tuin en fijne veranda bieden veel mogelijkheden om heerlijke avonden door te brengen met familie en vrienden of voor de kinderen om te chillen.  Kortom, deze royale hoekwoning biedt jou de perfecte combinatie van ruimte, licht, comfort en gemak en zou zomaar jouw droomhuis kunnen zijn. Plan snel een bezichtiging: onze makelaar geeft je graag een rondleiding. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal bevinden zich aan de rechterkant de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken en de trap naar de eerste verdieping en garage. De wanden zijn netjes afgewerkt met spachtelputz en er ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming. De woning is volledig geïsoleerd en met energielabel A biedt de woning veel wooncomfort. De woonkamer heeft een heerlijke lichtinval door de grote raampartijen en de schuifpui. De hoogte in het zitgedeelte maakt dat de ruimte nog ruimer aanvoelt. Je kunt hier een gezellige zithoek plaatsen bij de pelletkachel en heerlijk uitkijken over de fraai aangelegde tuin met sfeervolle overkapping. De woning beschikt over een moderne, open woonkeuken aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-zone inductieplaat (2018), een combi-oven (2021), vaatwasser, koelkast en een vriezer. De ideale plek om heerlijke gerechten te bereiden en te tafelen met vrienden en familie. Doordat de keuken hoger is gelegen, kijk je hier mooi de straat in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, een badkamer, twee slaapkamers, een walk-in closet en een balkon.  De eerste slaapkamer is goed bemeten en heeft toegang tot de walk-in closet. Dat wil toch iedereen! Verder heb je vanuit deze slaapkamer direct toegang tot het balkon, genieten! De slaapkamer beschikt over een parketvloer en heeft spachtelputz als wandafwerking. De tweede slaapkamer is ruim en beschikt over een laminaatvloer en vliesbehang op de wanden. De verzorgde badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, kast en een toilet.  Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je een overloop, twee slaapkamers en een kast met de CV-ketel en wasmachineaansluiting. Ook deze verdieping is goed afgewerkt met spachtelputz op de wanden en een laminaatvloer. Tuin De tuin heeft een gunstige ligging op het zuidwesten en ziet er verzorgd uit. De houten overkapping (2019) is niet alleen een uitbreiding van je leefruimte; het is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen en milde avonden. Met de gezellige vuurtafel en mooie loungeset kun je hier zomerse barbecues en bijeenkomsten met vrienden en familie organiseren. De voortuin is in 2018 aangelegd met mooie bestrating en perken met beplanting waaronder siergrassen. Er is er een inpandige royale garage aanwezig, voorzien van een elektrische deur. In 2019 is het buitenschilderwerk gedaan.  Locatie De wijk Corlaer is ideaal voor gezinnen. De wijk staat bekend om zijn ruime opzet, groene omgeving en gevarieerde woningbouw. Het fraaie Corlaer Park en de groene ruimtes bieden inwoners gelegenheid om te wandelen, picknicken en te ontspannen in de natuur. Er zijn zowel basisscholen als middelbare scholen, verschillende sportfaciliteiten, winkelcentra in de wijk te vinden en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 10 juni 2028. Bijzonderheden - Volledige geïsoleerd;  - Ruime inpandige garage; - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; - Airco op de tweede verdieping; - De afsluitbare overkapping is v.v. water, elektra, internet en een TV; - Fraai aangelegde zonnige tuin.