Brahmslaan 193862 TA NijkerkPaasbos-west

Op een rustige en kindvriendelijke locatie vindt u deze tussenwoning met achtertuin op het zuidwesten en vrijstaande stenen berging, gelegen in de wijk Paasbos. De woning beschikt onder andere over een grote woonkamer, 4 slaapkamers, een badkamer en een diepe achtertuin van ruim 16 meter lang. De woning is gelegen nabij supermarkten, winkels, diverse basisscholen en sportvoorzieningen. Aangezien de wijk bestaat uit hofjes en veel openbaar groen hebben kinderen alle ruimte om lekker te spelen. Parkeergelegenheid is ruim voldoende aanwezig. Bouwjaar 1975. Woonoppervlakte 116 m2. Perceeloppervlakte 162 m2. Energielabel C. Indeling Begane grond: voortuin met vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra. Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje en toegang naar de keuken en woonkamer. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van vinyl en grote raampartijen aan de achterzijde van de woning met toegangsdeur tot de achtertuin. Door veel lichtinval krijgt de woonkamer een ruimtelijke sfeer. Aan de voorzijde treft u de eenvoudige keuken aan, voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, oven en aan beide zijden veel kastruimte. Tuin: De diepe achtertuin van ruim 16 meter lang, is gelegen op het zuidwesten en kan nog wel een frisse aanpak gebruiken maar is daardoor wel geheel naar eigen smaak en wens in te richten. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde beschikken over een vinyl vloer en door de grote Velux dakramen valt er veel daglicht binnen. Alle slaapkamerramen zijn voorzien van dubbel glas. Doordat de kamer aan de achterzijde over de volle breedte van de woning geplaatst is, is er een zeer royale slaapkamer ontstaan. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wandcloset. De overloop is af te sluiten middels een deur, waardoor warmte van beneden niet ontsnapt en geluid minder binnendringt. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikt u deze verdieping. Op deze verdieping is nog een vierde slaapkamer met dakraam aanwezig en een ruime voorzolder waar de opstelplaats voor de cv ketel (Nefit) en mechanische ventilatie box is. Tevens is de aansluiting voor de wasmachine en is er bergruimte aanwezig. Bijzondere kenmerken: -Tussenwoning in een leuke buurt -4 slaapkamers -Vrij uitzicht aan de voorzijde over de Wittenburg -Energielabel C -Diepe achtertuin -Stenen berging aan de voorzijde -Gelegen op een kindvriendelijke locatie in een rustig hofje -Nabij scholen, supermarkten en uitvalswegen