Aalscholverlaan 673862 KK NijkerkStrijland-west

Aan de rand van Nijkerk in de mooie groene woonwijk Strijland gelegen gemoderniseerd HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een aangebouwde garage/ berging en een vrije en zonnige tuin met een veranda. De woning is gelegen in een rustige zijstraat in een doodlopend hofje en ligt op korte afstand van het buitengebied van Nijkerk maar ook scholen zijn er volop en ook het centrum en station liggen op korte fietsafstand. De woning is recent (2020) voorzien van een moderne keuken, nieuwe toiletruimte, plavuizenvloer met vloerverwarming en een moderne badkamer met een separate toiletruimte. Ook is de woning voorzien van 15 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik. De woning heeft een energielabel A. Perceeloppervlakte 313 m2. Woonoppervlakte 193 m2. Indeling: Begane grond: entree/hal met een moderne toiletruimte (2020) met een wandcloset en een fontein, nieuwe meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en trap naar het souterrain. Aan de voorzijde van de woning de riante woonkeuken met een nieuwe moderne keukenopstelling met volledige inbouwapparatuur, een schouw met een pelletkachel en een plavuizenvloer met vloerverwarming. Vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde garage/berging met de wasmachine-aansluiting, tweede toilet en deuren naar de oprit en een achterdeur naar de tuin. Vanuit de hal tevens toegang tot de tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, een pelletkachel en een plavuizenvloer met vloerverwarming. De openslaande deuren geven toegang tot de vrije en zonnige tuin waar het heerlijk vertoeven is. Het souterrain is voorzien van een verwarmde kamer met een koekoek voor lichtinval en kan dienen voor diverse doeleinden zoals een heerlijke speelruimte voor de kinderen of een werk- of logeerkamer. De vrije tuin ligt op het zuid-oosten en is voorzien van een stenen berging met een gezellige aangebouwde veranda met gasheaters. 1e verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de 2e verdieping. Als eerste de royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een laminaatvloer en een vaste kast. Dan volgt de mooie badkamer (2020) met een ligbad, ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Op de overloop is de separate (derde) moderne toiletruimte gesitueerd. Dan volgen de 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning, beide met laminaatvloeren en vaste kasten. De mogelijkheid is er om een dakterras te realiseren vanuit de ouderslaapkamer. 2e verdieping: via een vaste trap is deze ruime verdieping bereikbaar. Riante overloop met ruimte voor een extra logeerplek of werkruimte en veel bergruimte. Door het ruime dakkapel op deze verdieping is er extra loopruimte ontstaan maar ook extra lichtinval. De 4e slaapkamer is tevens ruim en voorzien van een dakkapel en berging. Bijzonderheden: - verscholen achter het groen ligt dit zeer ruime en moderne HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS - ruime woonkeuken met een moderne hoekkeuken (2020) met volledige inbouwapparatuur - doorloop naar de aangebouwde garage/berging met de wasmachine-aansluiting - royale en lichte tuingerichte woonkamer met een plavuizenvloer met vloerverwarming en openslaande deuren - souterrain met een verwarmde speel- of werkkamer - op de verdieping 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een separate toiletruimte - vaste trap naar de 2e verdieping met een ruime overloop c.q. werkplek en een 4e slaapkamer met groot dakkapel - vrije en zonnige achtertuin met een veranda en een achterom - Voorzien van 15 zonnepanelen en een energielabel A - gelegen in één van de rustige en doodlopende zijstraten en aan de rand van de woonwijk - dichtbij diverse scholen, winkelcentrum maar ook het station en stadscentrum op korte afstand