Samuel Gerssenlaan 923861 HG NijkerkNautena-zuid/Schulpkamp

In een heerlijke en rustige woonwijk net buiten het centrum van Nijkerk gelegen HOEKWONING met een eigen oprit/ parkeergelegenheid en een ruime zij- en achtertuin. De woning is gelegen op een ruim perceel van 248 m2 met een stenen berging en een achterom. Door de uitbouw aan de zowel de zij- als achterkant is er een ruimere leefruimte ontstaan met veel lichtinval. Voorzien van 12 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik. Op korte afstand het centrum, een supermarkt, diverse scholen en de uitvalswegen. Indeling: Begane grond: hal met de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang en de trapkast. De gezellige en lichte woonkamer is voorzien van een aanbouw met een erker, dus extra veel lichtinval. Aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de eetkamer met een open verbinding met de keuken en een schuifpui naar de tuin. De keuken heeft een hoekopstelling welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een dakraam voor extra lichtinval en een deur naar de achtertuin. Gehele begane grondvloer voorzien van een laminaatvloer. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde de 1e ruime slaapkamer met een dakkapel en een laminaatvloer. De moderne badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met een verwarmde spiegel en een dakraam. Aan de achterzijde van de woning de overige 2 slaapkamers, waarvan 1 met een dakkapel en 1 met een dakraam. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. Vaste trap naar de; Tweede verdieping: voorzolder met een dakraam, de wasmachine-aansluiting en de c.v. combi-ketel. Toegang tot de 4e slaapkamer met een groot dakraam, hoge nok en een laminaatvloer. Tuin en berging: vrije achtertuin met een vrijstaande stenen berging en een achterom. Aan de zijkant volop ruimte voor bijvoorbeeld een speeltoestel, extra terras, extra parkeerplaats en aan de voorzijde de oprit met eigen parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Een gezellige hoekwoning met volop lichtinval, ruime tuin en eigen parkeergelegenheid - Ruime tuin met een oprit, stenen berging en een achterom - Lichte woonkamer met een uitbouw, schuifpui en een open keuken - Op de verdieping 3 slaapkamers en de moderne badkamer (2020) - 4e slaapkamer op de 2e verdieping met een voorzolder - Voorzien van 12 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik - Aan de rand van het centrum en dichtbij supermarkt en scholen OMSCHRIJVING WOONWIJK Gelegen in de wijk “Nautena” op korte afstand van centrum, openbaar vervoer en overige voorzieningen. De woonwijk is ruim van opzet en kenmerkt zich door de woonhofjes en veel openbaar groen.