Zwanenhof 73862 LW NijkerkStrijland-west

In een mooie groene woonwijk, aan de rand van Nijkerk op korte afstand van het buitengebied, winkelcentrum, scholen en uitvalswegen op goede locatie gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met een aangebouwde serre, geïsoleerde garage, carport, oprit en een royale zonnige achtertuin op het zuidwesten met een veranda, berging en een achterom. Totale perceeloppervlakte 394 m². De woning is voorzien van een energielabel A, maar liefst 20 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik en een laadpaal voor een elektrische auto. De woning is gelegen in een rustig hofje. Aan de achterzijde geen inkijk door het ontbreken van achterburen. Mogelijkheid voor het realiseren van een slaapkamer op de begane grond. Begane grond: royale entree/hal, nieuwe meterkast (2018), c.v. ruimte en een ruime toiletruimte met een toilet, fontein en bergkast. Trapopgang naar de verdieping. Riante tuingerichte leefruimte met een schuifpui naar de aangebouwde riante serre, veel lichtinval door de vele raampartijen en een houtkachel. Via de schuifpui komt u in de zeer ruime serre welke ook is voorzien van een schuifpui naar de tuin. Vanuit de serre directe toegang tot de garage. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, hierin is de hoekkeuken geplaatst welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken toegang tot de zijtuin. 1e verdieping: ruime overloop met een dakraam, een vaste kast/ berging en toegang tot de 2 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning de ruime badkamer met een ligbad, een wandcloset en een wastafelmeubel. Dan volgt de zeer royale slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) met een vaste kastenwand. Aan de voorzijde is nog een 2e slaapkamer gelegen. De woning wordt verwarmd door middel van luchtverwarming. 2e verdieping: via de vlizotrap is de royale beloopbare zolder bereikbaar. ALGEMEEN Een goed onderhouden vrijstaand woonhuis op een fraaie locatie op korte afstand van het buitengebied, winkelcentrum en overige voorzieningen. In de tuin treft u volop privacy door de diverse begroeiingen en door het ontbreken van achterburen. BIJZONDERHEDEN • In een heerlijke groene woonwijk gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS met een garage en oprit • Royale tuingerichte woonkamer met een aangebouwde serre en een houtkachel • Aan de voorzijde de keuken met een hoekkeuken met inbouwapparatuur • Op de verdieping 2 slaapkamers en een ruime badkamer (3e slaapkamer mogelijk) • Zeer ruime zolderverdieping over de gehele lengte van de woning • Voorzien van maar liefst 20 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik • Aangebouwde garage met doorgang naar de serre en deur naar de oprit • Ruime en vrije achtertuin met een veranda en een aangebouwde berging • Gelegen in een zeer groene woonwijk met alle voorzieningen op korte afstand OMSCHRIJVING WOONWIJK De woonwijk Strijland is gelegen aan de rand van Nijkerk nabij het buitengebied, doch op korte afstand van het winkelcentrum Paasbos met diverse winkels, oa supermarkt, kapper, snackbar, drogisterij en een restaurant. De wijk kenmerkt zich door veel openbaar groen en diverse wandel- en fietspaden. Tevens zijn op korte afstand scholen, sportvelden, het buitengebied en een manege gelegen.