Dokter van de Kolkstraat 243864 HB NijkerkerveenNijkerkerveen-Noord

Tussen Nijkerk en Amersfoort ligt het gezellige Nijkerkerveen. Hier ligt deze moderne HOEKWONING met een prachtig aangebouwde serre, een aangebouwde GARAGE en een zeer vrije achtertuin met een grote veranda (3 x 9m) en een achterom. Ook is er een eigen oprit aan de voorzijde. Aan de achterzijde volop privacy door het ontbreken van achterburen. De woning is gebouwd in 2015, voorzien van alle gemakken én volledig geïsoleerd. Ook zijn er 20 zonnepanelen aanwezig en een warmtepomp voor een energiezuinig verbruik. Gelegen in een heerlijke woonwijk dichtbij de dorpskern maar ook op korte afstand van een basisschool én het voorgezet onderwijs is ook op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen A28/Amersfoort Vathorst, de A1 en knooppunt Hoevelaken dichtbij. Kortom een heerlijke plek om te wonen! Indeling: Begane grond: Hal met de moderne toiletruimte met een wandcloset en een fontein, meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning de moderne hoekkeuken met volledige inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, oven, koel- vriescombinatie en een vaatwasser. Aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de aangebouwde serre met veel lichtinval. De serre heeft 2 schuifdeuren welke een open verbinding geven met de tuin. Vooral 's zomers dus een eenheid met de tuin, een plek waar het heerlijk vertoeven is met volop privacy. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning de 1e slaapkamer en de moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning de andere 2 slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kastenwand en 1 met een airconditioning. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een laminaatvloer. Vaste trap naar de royale zolderverdieping. 2e verdieping: Royale afgesloten zolderverdieping met een grote 4e slaapkamer met een airconditioning, dakraam en een rijraam, vaste kastruimte en een berging de wasmachine-aansluiting. De garage is voorzien van een betonnen vloer, openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. De garage is extra breed en heeft een hoogte van 3 m. Uiteraard is de garage voorzien van elektra. Bijzonderheden: - In een kindvriendelijke nieuwbouwwijk gelegen ruime HOEKWONING met een aangebouwde serre - Aangebouwde garage en een vrije en zonnige tuin met een grote veranda en een achterom - Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de serre, een trapkast en vloerverwarming - Moderne hoekkeuken met volledige inbouwapparatuur aan de voorzijde van de woning - Op de 1e verdieping 3 slaapkamers met laminaatvloeren en 1 met een vaste kastenwand - Moderne badkamer met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een wandcloset - Vaste trap naar ruime zolder met een 4e slaapkamer, een berging, zijraam en een dakraam - Een eigen oprit, dus parkeren op eigen terrein - Voorzien van 20 zonnepanelen, een warmtepomp, 3 airco's en een oplaadpunt voor een elektrische auto - Gelegen tussen Nijkerk en Amersfoort dichtbij de uitvalswegen zoals de A1 en A28 - Voorzien van alle gemak en comfort, een woning om zó te betrekken! - Aan de achterzijde volop privacy door het ontbreken van achterburen