Dokter van de Kolkstraat 823864 HB NijkerkerveenNijkerkerveen-Noord

Tussen Nijkerk en Amersfoort ligt het gezellige dorp Nijkerkerveen. Hier ligt dit moderne HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een aangebouwde geïsoleerde GARAGE en een zeer vrije achtertuin met een ruime veranda. Ook is er een eigen oprit aan de voorzijde voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Aan de achterzijde volop privacy door het ontbreken van directe achterburen. De woning is gebouwd in 2018, voorzien van alle luxe en comfort én volledig geïsoleerd. Ook zijn er zonnepanelen aanwezig voor een energiezuiniger verbruik. Gelegen in een heerlijke woonwijk dichtbij de dorpskern maar ook op korte afstand van een basisschool. Het voorgezet onderwijs is ook op korte afstand. Ook zijn de uitvalswegen A28/Amersfoort Vathorst, de A1 en knooppunt Hoevelaken dichtbij. Kortom een heerlijke plek om te wonen in deze perfect afgewerkte woning! Schilderwerk buitenzijde 2023. Indeling: Begane grond: Hal met de moderne toiletruimte met een wandcloset en een fontein, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de voorzijde van de woning de moderne hoekkeuken met volledige inbouwapparatuur (o.a. gasfornuis met dubbele oven, koelkast, vaatwasser en een quooker. Door de erker met de vele raampartijen is er extra veel lichtinval. Aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de vrije en mooi aangelegde achtertuin. De woonkamer heeft een gezellige haard en een praktische trapkast. De gehele begane grondvloer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De wanden zijn voorzien van strak stucwerk. 1e verdieping: Overloop met een zijraam en toegang tot de diverse vertrekken. Aan de voorzijde van de woning de 1e riante slaapkamer over de gehele breedte van de woning met veel lichtinval door de grote raampartijen. Dan volgt de moderne badkamer met een ruime inloopdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en de plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning de 2e ruime slaapkamer, deze is ook over de volle breedte van de woning. Dan volgt vanuit de overloop de mooie inloopkast. De mogelijkheid om van de inloopkast en een gedeelte van de achterslaapkamer weer een 3e slaapkamer te maken is heel éénvoudig. Op deze verdieping ook allemaal houten deuren en kozijnen en strak stucwerk. Vaste trap naar: 2e verdieping: Royale open zolderkamer met een zijraam, een dakraam, airconditioning en een afgesloten wasruimte met een dakraam, wasmachine-aansluiting en de cv-combiketel. De garage is geïsoleerd en voorzien van plavuizen, gestucte muren, verlaagd plafond, openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. Uiteraard is de garage voorzien van elektra. Bijzonderheden: - In een kindvriendelijke nieuwbouwwijk gelegen HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een aangebouwde GARAGE - Een vrije en zonnige achtertuin met een grote veranda waar het heerlijk vertoeven is tot in de late uurtjes - Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een gashaard en een plavuizenvloer en vloerverwarming - Moderne hoekkeuken met volledige inbouwapparatuur aan de voorzijde van de woning en een erker - Op de 1e verdieping 2 riante slaapkamers en een inloopkast met de mogelijkheid om een 3e kamer te realiseren - Moderne badkamer met een royale inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset - Vaste trap naar ruime open zolder met de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer en een aparte wasruimte - Een eigen oprit, dus parkeren op eigen terrein - Voorzien van 5 zonnepanelen voor een energiezuinig verbruik - Schilderwerk buitenzijde 2023 - Voorzien van zowel elektrische als handmatige screens en een zonnescherm - Gelegen tussen Nijkerk en Amersfoort dichtbij de uitvalswegen zoals de A1 en A28 - Voorzien van alle luxe en comfort, een woning om zó te betrekken! Perfect afgewerkt! - Aan de achterzijde volop privacy door het ontbreken van achterburen