We hebben onze Gebruiksvoorwaarden aangepast.Bekijk hier de belangrijkste wijzigingen.

Bekijk foto 1 van Rode Kruislaan 126
Verkocht

Rode Kruislaan 1266525 JP NijmegenHeijendaal

  • 101 m²
  • 2
€ 420.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2023
Verkoopdatum
20 februari 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Wat een mooi plekje.....! Gelegen in park Heijendaal, nabij Radboudziekenhuis, Universiteit en HAN, een 3-kamer-HOEK-appartement met aan drie zijden daglichttoetreding. Gelegen op de 3e verdieping met een ruim balkon op het westen. Dit appartementencomplex heeft een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en een eigen berging tevens in het souterrain. Er is een lift aanwezig. Indeling: Begane grond: entree, hal met brievenbussen en videofooninstallatie. Trapopgang en lift naar de verdiepingen. Appartement op 3e verdieping: entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein, berging met cv-ketel (Nefit 2009), mechanische ventilatie-unit en wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer geeft toegang tot het ruime balkon en tot de halfopen woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron. Er is plaats voor een ruime eettafel en door de grote raampartij is het ook hier weer erg licht; kortom een heerlijke plekje om gezellig te tafelen. Het vertoeven op het balkon is geen straf; je kunt genieten van een prachtig uitzicht over het park met de oude bomen. Er zijn twee slaapkamers van ca. 15 m2 en 11 m2. Vanuit de woonkamer is de kleinste slaapkamer middels openslaande dubbele deuren te bereiken; deze ruimte kan dus in plaats van een slaapkamer, ook een verruiming betekenen van de woonkamer. Uiteraard zijn beide slaapkamers ook via de gang te bereiken. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en douchecabine in een neutrale kleurstelling. Bijzonderheden: - actieve VVE, professioneel beheer, servicekosten € 302,68 per maand (€ 272,49 appartement en berging, € 30,19 parkeergarage); - lift aanwezig; - appartement is ook toegankelijk voor ouderen en of minder validen; - prachtige ligging in park Heijendaal met fantastisch vrij uitzicht; - deze woning heeft een energielabel B; - er is een projectnotaris van toepassing: Drost en Juten Netwerk Notarissen te ’s-Gravenhage. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze transactie; - vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden/clausules als ouderdomsclausule en geen zelfbewoningsclausule welke van toepassing zijn bij deze verkoop; - aanvaarding kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.158
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 302,68 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HATERT B 4780
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 302,68 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

14/11/2023

Op funda

Buurt