Burg. Hustinxstraat 1506512 AG NijmegenStadscentrum

Je wilt wonen op een rustige plek maar wel graag met alle voordelen van een centrum binnen handbereik? Dan is het hoek-appartement aan de Burgemeester Hustinxstraat 150 voor jou de ideale oplossing. Dit appartement staat namelijk nét buiten de gezellige binnenstad van Nijmegen. Op het buitendek is een overdekte privé-parkeerplaats aanwezig en in het souterrain heb je de beschikking over een berging. Kortom, enerzijds de rust van ‘buiten wonen’ en anderzijds de roering van het centrum binnen handbereik. Deze woning ligt op de hoek van de vijfde verdieping van het appartementencomplex Nassau Staete. Je komt het gebouw binnen in de gezamenlijke entree waar je tevens de brievenbussen vindt. Vanuit de hal kun je via het trappenhuis of met de lift naar de appartementen. Bij binnenkomst in het appartement loop je via de gang naar de woonkamer met open keuken (door de hoekligging extra ramen in de zijgevel) en toegang naar het balkon dat zich over de gehele breedte van het appartement uitstrekt. De hoofdslaapkamer is vanuit de woonkamer toegankelijk en de tweede slaap-/werkkamer en de badkamer zijn vanuit de hal bereikbaar. Onder het complex is er een eigen berging en vind je de parkeergarage. Op het buitenterrein heb je een vaste parkeerplek en tevens is er voldoende ruimte voor het stallen van je fiets. Het wonen in Nassau Staete is bij uitstek geschikt voor senioren en jonge stellen cq starters op de woningmarkt. Specificaties • woonoppervlakte ca. 60 m² • inhoud ca. 197 m³ • gebouw gebonden buitenruimte 7 m² • externe bergruimte 17 m² • bouwjaar circa 1980 • open keuken met moderne inrichting (2017) voorzien van gaskookplaat, afzuigschouw, combi-oven, koelkast, afwasmachine en spoelbak. • badkamer voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel met dubbele wastafel en de wasmachine-aansluiting. • Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 200,00 per maand. • Verwarming middels blokverwarming, voorschot € 90,00 per maand. • de verkoper heeft de woning zelf niet bewoond, dit zal dan ook worden opgenomen in de koopovereenkomst (de niet zelfbewoningsclausule). De omgeving Door de ideale ligging net buiten het centrum van Nijmegen, zijn alle voorzieningen zoals winkels en scholen binnen handbereik. Zo bent u bijvoorbeeld binnen 2 minuten lopen in het winkelcentrum, waar u zowel de supermarkten als overige winkels vindt. Verder is de Stadsschouwburg praktisch om de hoek en zijn alle denkbare andere uitgaansgelegenheden en bioscopen op loopafstand. Maar wilt u letterlijk de rust opzoeken dan is bijvoorbeeld het bekende Kronenburgerpark dichtbij. En met de auto bent u zo de stad uit. Wilt u de stad met het openbaar vervoer verlaten? Het station van Nijmegen is letterlijk op steenworpafstand. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.