Verkocht

Tolhuis 78936537 SC NijmegenTolhuis

  • 73 m²
  • 3
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 december 2023
Verkoopdatum
22 februari 2024
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Gunstig in het groen, op de tweede verdieping gelegen 4-kamer appartement met ruim balkon op het zuiden en een eigen berging. Het appartement is nabij winkelcentrum Dukenburg, het trein- en busstation Dukenburg, alsmede dichtbij de natuur van het recreatiegebied De Berendonck en de Hatertse vennen. Alles wat Nijmegen leuk maakt ligt binnen handbereik! Centraal en nabij winkelcentrum Dukenburg en uitvalswegen gelegen uitstekend onderhouden driekamer hoekappartement met aparte berging. Het natuurgebied de Berendonck en het station is op loopafstand te bereiken. In de afgelopen jaren is de woning volledig gemoderniseerd, waardoor het appartement zo te betrekken is. Verder beschikt dit appartement over een zonnig balkon met uitzicht op het zuiden! Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en trapopgang naar de appartementen. Tweede verdieping: Entree, opslag/proviandruimte met groepenkast, toilet met fonteintje. Via de hal kom je uit in de woonkamer met halfopen keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. De woonkamer is licht door de grote schuifpui naar het balkon en het raam in de zijgevel. De woonkamer is opgedeeld in een zit- en eet-gedeelte. De slaapkamers bevinden zich aan de andere kant van het appartement. Hierdoor heb je een scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte. De slaapkamers zijn respectievelijk groot 1 (ca. 14 m²) en 2 (ca. 9 m²). De badkamer is bereikbaar via de hal en eveneens via de grote slaapkamer. De badkamer is volledig betegeld met daarin een ligbad en een wastafelmeubel. Algemeen: Bouwjaar 1975; Inhoud ca. 241 m³ / woonoppervlakte ca. 73,3 m²; Goed geïsoleerd; Actieve VvE; Servicekosten ca. €192,96 per maand inclusief waterverbruik op voorschotbasis. Bedrag voorschot stookkosten is nog niet definitief. Deze kosten komen nog bij de servicekosten. Ideaal startersappartement; Voldoende parkeergelegenheid bij het complex; Separate berging op de begane grond; Warm water middels centrale voorziening; Verwarming middels blokverwarming.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.356
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
241 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HATERT N 4387
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HATERT N 4387
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

01/12/2023

Op funda

Buurt