Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 20 december 2023
- Verkoopdatum
- 14 mei 2024
- Looptijd
- 4½ maand
Omschrijving
Prachtig gelegen in park Heijendaal ligt op de 3e verdieping dit ruime 3-kamer-HOEK-appartement met aan twee zijden daglichttoetreding en groot balkon op het oosten. Nabij het UMC Radboud, de Universiteit, de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen (HAN) en het gezellige centrum van Nijmegen.
Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeerkelder en een separate berging tevens te vinden in het souterrain. Er is een lift aanwezig in het complex.
Indeling:
Begane grond; entree, hal met brievenbussen en intercomsysteem/videofooninstallatie. Trapopgang en lift naar de verdiepingen.
Appartement:
entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein, ruimte voor opstelling cv-ketel (Intergas 2009), mechanische ventilatie-unit en wasmachineaansluiting; tevens geschikt als berging.
De lichte woonkamer geeft toegang tot het ruime balkon en tot de halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Er is plaats genoeg voor het creëren van een gezellige zit/tv-hoek en het plaatsen van een grote eettafel. Door de grote raampartijen is het overal erg licht; kortom een heerlijke leefruimte. Het vertoeven op het balkon is geen straf; je kunt genieten van een vrij uitzicht over het park met de oude bomen en aan de andere zijde vrij uitzicht over de wijk.
Er zijn twee slaapkamers van ca. 15 m2 en 11 m2. Vanuit de woonkamer is de kleinste slaapkamer middels openslaande dubbele deuren te bereiken; deze ruimte kan dus in plaats van een slaapkamer, ook een verruiming betekenen van de woonkamer. Uiteraard zijn beide slaapkamers ook via de gang te bereiken.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.
Bijzonderheden:
- actieve VvE, professioneel beheer, totale servicekosten circa € 314,75 per maand (voor het appartement € 283,33 en voor de parkeerplaats € 31,42);
- liftinstallatie aanwezig;
- energielabel B;
- het appartement is toegankelijk voor ouderen en/of minder validen;
- badkamer, toiletruimte en keuken zijn recent vernieuwd;
- prachtige ligging in park Heijendaal met mooi vrij uitzicht;
- verwarming en warmwater via een eigen cv-combiketel;
- goed onderhouden appartementencomplex;
- projectnotaris van toepassing: Drost en Juten Netwerk Notarissen te ’s-Gravenhage. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze koop;
- vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden/clausules als ouderdomsclausule en geen zelfbewoningsclausule welke van toepassing zijn bij deze verkoop;
- aanvaarding kan snel.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 429.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.165
- Status
- Verkocht
- Bijdrage VvE
- € 314,75 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Portiekflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Toegankelijkheid
- Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
- Soort dak
- Plat dak
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 103 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Inhoud
- 318 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 3e woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HATERT B 4780
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- HATERT B 4780
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Box
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerkelder
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeergarage
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 314,75 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
20/12/2023
Op funda