Karrengas 46-G6511 GS NijmegenStadscentrum

In het hartje van de leuke Nijmeegse binnenstad, ligt dit fraaie driekamerappartement met eigen berging en gezamenlijk dakterras. De entree van dit appartement ligt aan een goed toegankelijk en rustig achterafstraatje (Karrengas), terwijl je vanuit je woonkamer in één fraaiste uitzichten hebt Er valt altijd wel iets te zien! Het appartement is gerealiseerd in een monumentaal pand uit 1880, maar in 2015 totaal gerenoveerd. De slaapkamers zijn gesitueerd in het zeer rustige middelste en voorste gedeelte van het appartement. Nijmegen is een stad die echt leeft. Er is van alles te beleven en vele voorzieningen zijn binnen handbereik: alle denkbare winkels, vele restaurants en cafétjes, cultuur, musea maar ook natuur. Met de fiets ben je in no-time bij de Waal of rij je zo de Ooijpolder in. De bereikbaarheid van de binnenstad is zelfs per auto prima en natuurlijk is er volop openbaar vervoer; station NS is 5 minuten lopen. Begane grond: Centrale entree/poort met intercom; trapopgang naar daktuin en souterrain met gemeenschappelijke fietsenstalling en eigen berging. Tweede verdieping: Privé entree; lange hal, separate toilet met hangend closet, gesitueerd in de hal, lichte woonkamer met frans balkon, fraai uitzicht, open keuken met ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een wasmachine met droger functie. Een ruime slaapkamer waarvan één met daglicht vanuit de woonkamer, badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en vaste wastafel. Algemeen: Centrale verwarming via blokverwarming; Riant en gezellig gezamenlijk dakterras; Het complex is in 2015 gesplitst in appartementen. Alle voorzieningen en alle installaties zijn in dat jaar integraal nieuw aangelegd; dus geen gedoe met oude bedrading, leidingen etc.; Hartje centrum met de perfecte balans tussen rust en reuring; Veel daglicht en gezellig uitzicht; Professioneel beheerde VvE met een maandelijkse bijdrage € 96,24 (excl. voorschot energie); Voorschot blokverwarming, elektra- en waterverbruik: Parkeren met vergunning via gemeente Nijmegen. Instapklaar!