Valkenaerhof 256538 TD NijmegenDe Kamp

Op een centrale locatie bevindt zich dit 3-kamerappartement op de 2de verdieping. Het appartement is onder andere voorzien van een balkon gelegen op het westen en een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Het appartement bevindt zich precies tussen Dukenburg en Lindenholt in. Het winkelcentrum en trein- en busstation van Dukenburg is op loopafstand. Het nabijgelegen recreatiegebied “De Berendonck” is op 10 minuten fietsafstand. Het appartementencomplex is gemakkelijk te bereiken door de diverse uitvalswegen. Het woongebouw huisvest een diverse gemeenschap met zowel ouderen als mensen van middelbare leeftijd, wat zorgt voor een gevarieerde mix van bewoners. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief. Bouwjaar: 1996 Woonoppervlakte: ca. 89 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 11 m² Externe bergruimte: ca. 20 m² Inhoud: ca. 271 m³ INDELING: Begane grond: gezamenlijke entree, hal met brievenbussen en bellentableau, trappenhuis en liftinstallatie. Appartement: entree, meterkast, toilet met fontein, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon, lichte woonkamer van ca. 38 m² met toegang tot het balkon gelegen op het westen, half open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast), berging voorzien van cv-ketel, mechanische ventilatie-unit en witgoedaansluitingen. BIJZONDERHEDEN: - Projectnotaris van toepassing; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - Vve bijdrage per maand bedraagt € 243,- - Eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; - Balkon is voorzien van buitenzonwering; - Definitief energielabel A.