Krayenhofflaan 28-B6541 PT NijmegenBiezen

In de prettige en levendige buurt de Biezen gelegen bovenwoning. Het centrum van Nijmegen, gezellige horeca, scholen, supermarkt, het Honigcomplex, station en vele andere voorzieningen liggen in de buurt. Ook ligt de woning centraal ten opzichte van ziekenhuizen, Radboud Universiteit, HAN en uitvalswegen. Het oorspronkelijke bouwjaar is omstreeks 1882. Deze bovenwoning heeft een ruime woonkamer en een zolderverdieping met ruime overloop met vide en een slaapkamer. Indeling: Begane grond: gezamenlijke entree met trapopgang. 2e verdieping: entree appartement, hal met CV-opstelling en toegang tot de woonkamer en badkamer. Ruime woonkamer met een breed dakkapel aan de voorzijde en een dakkapel en 2 dakramen aan de achterzijde. Open keuken met eenvoudig keukenblok. In de woonkamer staat een spiltrap naar de zolderverdieping. Zolderverdieping: ruime overloop met vide, dakraam en bergruimte achter de knieschotten, slaapkamer met dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar omstreeks 1882. - Woonoppervlak ca. 71 m². - Inhoud ca. 220 m³. - Het appartement heeft energielabel C (geldig tot 25-06-2030). - Betaald parkeren in de straat of met parkeervergunning. - De VvE is in oprichting. Het maandbedrag is nog niet bekend. - Er is een projectnotaris te weten Hekkelman Notarissen in Arnhem. Het transport zal bij deze notaris plaatsvinden. - In de koopovereenkomst worden de clausule ''verkochte niet zelf bewoond'' en de ouderdomsclausule opgenomen. Er is geen vragenlijst over de woning en lijst van zaken ingevuld. - Koper koopt de onroerende zaak ‘as is, where is’.