Malvert 69856538 EZ NijmegenMalvert

Op een gunstige locatie in de woonwijk ‘Malvert’ bevindt zich dit 4-kamer appartement op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een ruim balkon, een separate berging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Er zijn diverse voorzieningen in de buurt, waaronder een buurtwinkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, huisartsenpraktijk en bushaltes. Bovendien ligt het natuurgebied ‘De Hatertse Vennen’ op korte afstand evenals winkelcentrum Dukenburg. Binnen circa 15 autominuten is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken. Met een trein- en busstation (Dukenburg) in de nabijheid en de gunstige ligging bij diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: ca. 104 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15 m² Externe bergruimte: ca. 9 m² Inhoud: ca. 340 m³ INDELING: Begane grond: centrale entree, brievenbussen met intercom, trappenhuis, lift en eigen berging. Appartement: entree, hal met meterkast, drie slaapkamers waarvan één voorzien van vaste kasten, nette badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel, witgoedaansluiting en designradiator. Nette toiletruimte voorzien van toilet met fontein, royale woonkamer, open keuken met nette keukeninrichting in rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, combi-oven) en toegang tot het balkon gelegen op het westen. BIJZONDERHEDEN: - Projectnotaris van toepassing; - Het appartement is voorzien van een eigen berging op de begane grond; - Balkon voorzien van elektrische zonwering ; - De servicekosten bedragen totaal per maand € 285,68 ( appartement bedraagt; € 259,34 en de berging bedraagt € 26,34); - Voorschot stookkosten bedraagt € 135,- ; - Grotendeels voorzien van dubbel glas; - Geheel voorzien van laminaatvloer; - Definitief energielabel E.