van Schaeck Mathonsingel 956512 AL NijmegenStadscentrum

Ben je op zoek naar een ruim 3-kamerappartement met potentieel, gelegen in het hart van Nijmegen? Dit appartement met een woonoppervlakte van ca 98 m² biedt een unieke kans voor de doe-het-zelver die klaar is om een eigen draai aan een nieuw (t)huis te geven. Hoewel het appartement gemoderniseerd moet worden, zijn de mogelijkheden eindeloos. Met twee balkons en een royale indeling, heb je de perfecte basis om een droomwoning te creëren. Gelegen in het kloppende hart van Nijmegen, bevindt dit appartement zich op steenworp afstand van het levendige stadscentrum. Wandel in de tegenovergestelde richting en binnen een minuut sta je op het centraal station. Of je nu op zoek bent naar gezellige cafés, moderne bioscopen, uitgebreide winkelmogelijkheden of dagelijkse boodschappen, alles ligt binnen handbereik. Ook het sfeervolle Kronenburgpark ligt vlakbij, perfect voor een ontspannen wandeling. Indeling De gemeenschappelijke entree op de begane grond leidt naar de trapopgang en brievenbussen. In het souterrain van het complex bevinden zich de privé-bergingen. Aan de voorzijde een gemeenschappelijke tuin. 2e Verdieping Entree, hal, toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer heeft een balkon aan de voor- en achterzijde en lichtinval rondom door de hoekligging. De keuken (incl. aansluiting wasmachine en cv-ketel) en twee slaapkamers bieden een solide basis voor renovatie en personalisatie. De keuken en de masterbedroom geven ook toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is functioneel en wacht op een moderne touch. Dit appartement is ideaal voor iedereen die de handen uit de mouwen wil steken en dicht bij het centrum wil wonen. Heb je interesse? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Algemeen: - Woonopp. ca. 98 m2 / inhoud ca. 350 m3 - Bouwjaar 1958 - Energielabel D Bijzonderheden: * 3-kamerappartement * Op loopafstand van het centrum en het Centraal Station * Te moderniseren naar eigen smaak * Twee slaapkamers * Twee balkons * Kunststof kozijnen met dubbel glas * Actieve VvE met een bijdrage van €181,90 per maand * Gezien de aard van de verkoop is er geen vragenlijst Deel B en lijst van zaken beschikbaar en worden een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte. Aanvaarding in overleg, kan snel.