Pater Brugmanstraat 35-A6522 EH NijmegenHunnerberg

In de levendige wijk Nijmegen-Oost, vlakbij het levendige centrum, staat deze 3-kamer bovenwoning met gemeenschappelijke berging. De buurt staat bekend om de rustige leefomgeving, maar met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan restaurants, cafés, supermarkten, parken en speeltuinen. Daarnaast ligt het bruisende stadscentrum van Nijmegen en natuurgebied de Ooijpolder op loopafstand. De woning is gesitueerd op de 2e verdeiping en is voorzien van 10 zonnepanelen en isolerende beglazing. Indeling: Kelder: Gemeenschappelijke berging wordt gedeeld met het appartement nr. 35. Begane grond: Entree, hal en trapopgang naar de eerste en tweede verdieping. Appartement: Entree, hal met cv-kast, slaapkamer, kamer-en-suite, hal, toilet, keuken met diverse inbouwappartuur, bescheiden badkamer voorzien van een wastafel en een douchegelegenheid. Bijzonderheden: De woning betreft een voormalige huurwoning hiervoor zal o.a. de volgende clausule in de koopovereenkomst worden opgenomen; "Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit, dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. Om dit risico te beperken heeft verkoper koper in de gelegenheid gesteld een bouwkundige inspectie uit te doen voeren".