Malvert 65486538 EG NijmegenMalvert

Op een gunstige locatie in de woonwijk ‘Malvert’ bevindt zich dit 4-kamer appartement op de achtste verdieping. Het appartement beschikt over een ruim balkon, een separate berging en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Er zijn diverse voorzieningen in de buurt, waaronder een buurtwinkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, huisartsenpraktijk en bushaltes. Bovendien ligt het natuurgebied ‘De Hatertse Vennen’ op korte afstand evenals winkelcentrum Dukenburg. Binnen circa 15 autominuten is het bruisende stadscentrum van Nijmegen te bereiken. Met een trein- en busstation (Dukenburg) in de nabijheid en de gunstige ligging bij diverse uitvalswegen is de bereikbaarheid uitstekend. Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: ca. 104 m² Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 15 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Inhoud: ca. 343 m³ INDELING: Begane grond: centrale entree, brievenbussen met intercom, trappenhuis, lift en eigen berging. Appartement: entree, hal met meterkast, drie slaapkamers waarvan één voorzien van airconditioning en inbouwkasten, toiletruimte voorzien van toilet met fontein, eenvoudige badkamer voorzien van ligbad met douche, vaste wastafel en witgoedaansluiting, woonkamer van ca. 33 m² met airconditioning, open keuken met eenvoudige inrichting in rechte opstelling en toegang tot het balkon gelegen op het westen. BIJZONDERHEDEN: - Projectnotaris van toepassing; - Het appartement is voorzien van een eigen berging op de begane grond; - Voorzien van airconditioning in de woonkamer en slaapkamer; - Servicekosten bedragen totaal per maand € 264,73 (appartement € 251,- + berging € 13,73); - Verwarming d.m.v. blokverwarming (voorschot stookkosten € 101,25 per maand); - Definitief energielabel F.